شقق مفروشة للايجار في كاياشهير.. الرفاهية بأقل الأسعار

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالشقق السياحية والمفروشة في اسطنبول؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

جهة اولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

جهة ثانية 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

شقق مفروشة للايجار في كاياشهير … باسعار مميزة 

تعتبر شقق مفروشة للايجار في كاياشهير من أهم وأفضل الشقق الموجودة في تركيا لسيس من ناحية الأسعار فقط، ولكنها من أفضل الشقق رقيا وجودة، وتأتي مع عدد كبير من الخدمات التي لا تمنح السائح أو القاطن بها فرصا للاستمتاع بكل ما هو رائع ومميز فالطبيعة الخلابة تحيط بالتمدن وعلامات الرقي والتطور من كل مكان لتشكل مزيجا خياليا مثاليا يسر النارين ويريح المتعبين من البحث دون جدوى، وإليكم تفاصيل أكثر حول السكن في ككايا شهير.

شقق مفروشة للايجار في باشاك شهير

الحصول على شقة جيدة للإيجار في باشاك شهير لابد أن تعلم الكثير عن تلك المنطقة الواعدة في مجال العقارات، وتنتشر الشقق الإيجار في كايا شهير لكونها من أفضل المناطق التي يمكنك السكن بها ويستخدم الكثيرين شققهم المفروشة كاستثمار هناك فيعرضونها للبيع، كما تتوافر بها أيضا الشقق التمليك.

كافة عروض شقق للايجار السنوي في باشاك شهير ستبهرك بكايا شهير ليس لجودتها فقط، بل لأنها من أفضل الأسعار في اسطنبول بالرغم من جودة ورفاهية العيش بها. ستعثر على شقق مفروشة تبدأ من 2000 ليرة في الشهر وتتميز بفرشها المتناسق والمرتب على أحدث موضة.

 

ربما تفيدك قراءة … اسعار الشقق في باشاك شهير 2020

اين تقع كايا شهير

تتواجد منطقة كايا شهير الهادئة الجذابة في باشاك شهير وتمتلك الكثير من المميزات التي أهلتها لتصبح على قمة المناطق في باشاك شهير. تهافتت الكثيرين على السكنبها وكان لهم تجارب تؤكد مدى روعتها كمدينة سكنية متألقة على أحدث طراز وأعلى مستوى. إذا كنت من محبي الهدوء، يمكنك الاستمتاع به كثيرا في كايا شهير، فهي الأكثر هدوءا في باشاك شهير، كما أنها تقع في منطقة حيوية هامة، فهي تقع بالقرب من الميدان الحكومي الجديد، وتقع بين مطار أتاتورك ومطار اسطنبول الثالث، كما تتميز بأن المنطقة قريبة من وصلة جسر إسطنبول الثالث ومشروع أكبر مدينة طبية في أوروبا، وهي من أكبر المستشفيات الطبية التي تضم أفضل الكوادر من الأطباء والممرضين من تركيا، والتي ستحتوي على 5 آلاف سرير و9 مجمعات طبية مجهزة على أعلى مستوى.

 

 

يقع المكان الفريد من نوعه بالقرب من سد سزليديرة والغابات المحيطة به، فهي تتواجد على بعد مسافة 3 كم فقط، حيث سيكون هذا السد ضمن مشروع قناة إسطنبول الشهيرة المخطط لإنشائها، مما سيجعل شقق مفروشة باشاك شهير بمحاذاة هذا القناة في حال تم تنفيذ المشروع. كما أنه قريب للغاية من ملعب أتاتورك الأوليمبي الشهير ويفصل بينهما مسافة 5 دقائق، و8 دقائق عن طريق السريع والذي يعرف باسم TEM، وهو يعتبر من أهم الطرق الرئيسية في إسطنبول.

 

 

إذا أردنا حصر عدد  أهم صفات كايا شهير في نقاط ستكون كالتالي:-

• وجود كايا شهير في منطقة باشاك شهير في اسطنبول، التي تعتبر من أفضل البلديات في اسطنبول الأوروبية جعل لها ميزة مضافة.
• تتواجد بالقرب من الميدان الحكومي الجديد.
• تقع في موقع متوسط بين مطار أتاتورك ومطار اسطنبول الثالث.
• المنطقة قريبة من وصلة جسر إسطنبول الثالث ومشروع أكبر مدينة طبية في أوربا.
• هي فرصة عظيمة لأي مستثمر للتملك في باشاك شهير، فأسعار العقارات في ازدياد يوماً بعد يوم فضلاً عن كونها منطقة مرغوبة جدا للحصول على  شقق للايجار كايا شهير مما يزيد من فرصة حصولك على استثمار بعائد مميز. أسعار العقارات بالرغم من تغيرها يوما بعد يوم بالارتفاع إلا انها الأقل في المنطقة فإذا كنت تريد امتلاك شقة فى تركيا، مقارنة بالمناطق المحيطة بها عليك بالمكوث بكايا شهير، وهذ بالرغم من قربها لمركز باشاك شهير.
• تعتبر المنطقة هادئة بعيدة عن ازدحام وضجيج مركز المدينة.
• يوجد في المنطقة محلات تجارية كثيرة بالإضافة للمقاهي والمطاعم.
• يتوفر في المنطقة العديد من المدارس بمختلف المراحل الدراسية.
• مساحات واسعة للشقق ونماذج مختلفة من 1+1 حتى 3+1.
• تتمتع بنظام حماية أمنية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة في جميع الأبنية.

 

 

اسعار الشقق في كايا شهير

يمكنك الحصول على شقة مكونة من غرفتين وصالة وبها الكثير من المميزات الأخرى بسعر 155 ليرة تركية. هناك شقق بأسعار أقل من ذلك تصل إلى 130 ألف ليرة تركية، وكل شقة تختلف عن الأخرى وفقا لمواصفاتها ومكانها بكايا شهير من حيث القرب أو البعد عن المناطق الحيوية والتي يمكن أن يصل سعر الشقة القريبة منها إلى 500 ألف ليرة تركية.

ربما تفيدك قراءة … تقيم في تركيا.. إليك شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول

مميزات منطقة كايا شهير اسطنبول

هناك الكثر من المميزات التي تجعل كايا شهير متألقة دائما، لكن توافر سبل الترفيه بها أصبح الأهم لجعلها جزء من السياحة التي تعج بها اسطنبول، ومن أهم عوامل الترفيه في كايا شهير:-

 

 

حديقة الشعب

ففي ظل الاهتمام الحكومي بالمنطقة والذي يظهر في كل شبر بها من أمر الرئيس التركي رجب أردوغان ببناء حديقة نباتية كبري وهي حديقة باشاك شهير الوطنية جعل لكايا شهير تميزا كبيرا، وتم افتتاحها في شهر نوفمبر العام الماضي لتكون بذلك افتتاح اكبر حديقة في اسطنبول. وإذا ما أمعنت النظر في تلك الحديقة النباتية ستجدها عبارة عن تحفة فنية كبيرة للغاية حيث تقع على مساحة تصل إلى 362 دونم، 280 دونم وهو مجموع الأراضي الزراعية والمساحات الخضراء والنباتات والأشجار،

ليس المبهر في تلك الحديقة هي مساحتها فقط بل هناك الكثير من المزايا بها أيضا حيث تضم بحيرة صناعية تقع على مساحة قدرها 15 ألف متر مربع تقوم بتنقية نفسها بنفسها، ويوجد في وسط البحيرة جزيرة بها كافتيريا، هناك أكثر من 42 متر مربع مخصص لإقامة الفعاليات المختلفة ومناسبات وتجمعات زوار حديقة باشاك شهير النباتية، ليس ذلك فقط بل هناك طرق موضوعة ومخططة بالكامل لمن يحب قيادة الدراجات بشكل آمن تماماً وللمارة أيضاً، وهناك طرق مخصصة للمشاة، وأخرى مخصصة لهواة الجري.

أما عن المظهر الجمالي فستجد بها الزهور والورود الموجودة في حديقة باشاك شهير الوطنية وتضم أكثر من 570 نوعاً من الزهور منها زهور معينة موجودة في جزء من الحديقة لجذب الفراشات ليطلق على هذا الجزء خصيصا حديقة الفراشات، حيث تم زرع أنواع من الزهور معروفة بجاذبة الفراشات تجذب الفراشات إليها في منظر بديع يجذب الناظر إليه، ناهيك عن الروائح الذكية التي تستنشقها بمجرد دخولك إلى الحديقة أو حتى مرورك بجانبها وهذا لا يعود إلى العدد الهائل من الزهور الموجود في الحديقة فقط بل هناك أيضاً جزء صغير داخل الحديقة تم بنائه بروائح تحاكي 25 نوع من الورد ذو الرائحة الذكية كالمسك والفل والياسمين وغيرهم.

لم تتوقف تلك الحديقة يوما عن إبهار زوارها، فهي تخصص جزء منها للأطفال يحتوي على عدد كبير ومميز من الألعاب الترفيهية المخصصة للأطفال، وأيضاً هناك ألعاب مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة، وتضم الحديقة مكتبة تسمى الكوخ يُقدم بها الشاي التركي المميز حيث يمكنك بداخلها القراءة والاسترخاء، وكما نجد أن الحديقة ليس مجرد حديقة نباتية عادية بل حديقة بها العديد من وسائل الترفيه لكافة أفراد الأسرة وتشمل كافة الهوايات المتنوعة فمحبي القراءة لهم نصيب منها، ومحبي الطبيعة سينبهرون بها، ومحبي رياضة الجري والمشي تم تخصيص أماكن لهم، حتي الأطفال سيلهون ويمرحون بها.

هي واحدة من أضخم الحدائق في أوروبا لذلك يعتبرها سكان إسطنبول إنجازا كبيرا لبلدهم، ويدعمونه كأحد إنجازات الحكومة المميزة الآونة الأخيرة لرفع شأن السياحة في تركيا وجعلها تنافس الدول العالمية في السياحة والذي تعمل بدورها علي زيادة إيرادات البلد مما يعمل على رفعتها وتنميتها بشكل عام.

ولكن بالرغم من تميز تلك الحديقة إلا أنها ليست المكان المتميز الوحيد في كايا شهير، فيمكن للسياح الاستمتاع بكل ما يريدون من سبل الترفيه فيما يعرف بـ حديقة غوليت في اسطنبول Bahçeşehir Gölet Park وهي حديقة يقصدها العرسان الأتراك يومياً بغرض التقاط الصور فيها حيث منظرها الخلاب ليكتمل بذلك كافة مقومات الأحياء الراقية لباشاك شهير على غرار المناطق الأوربية المتطورة.

يوجد أيضاً حديقة وادي الماء Sular Vadisi وهي حديقة تابعة للبلدية التركية وتضم عدد من الأنشطة الترفيهية حيث يوجد مكان مخصص للعب الأطفال به عدد من الألعاب لهم حيث يمكن لهم الاستمتاع بأمان كما يوجد مكان مخصص لمحبي التنزه والسير ويوجد العديد من المساحات الخضراء التي يمكن الاستمتاع بها واستنشاق هوائها النقي، كما يوجد عدد من المسطحات المائية المصنوعة  كالنافورة وغيرها كما يوجد مقهى وكافتيريا لتلبي احتياجات زوار الحديقة.

 

شقق للبيع في كايا شهير

الشقق المعروضة للبيع في كايا شهير تحصل على كافة المميزات التي تخص المنطقة مما يرفع من قيمتها العقارية يوما بعد يوم ويضع حولها هالة مضيئة تجذب الكثير من المستثمرين الأجانب لها. اسعار شقق للبيع في كايا شهير تبدأ من 600 ألف ليرة تركية أي ما يقرب من 110 ألف دولار ولكن هناك بعض المميزات التي يحصل عليها المشتري إذا ما لم يكن المبلغ متوافرا بالكامل لديه فيمكنه تقسيطه بدفع نصف المبلغ كدفعة أولى وتقسيط البقية على أقساط أقل.

 

ربما تفيدك قراءة …  أفخم غرفة للايجار في كاياشهير.. عش كالملكوك

اسماء مجمعات كايا شهير

تنتشر مجمعات كايا شهير بباشاك شهير، والتي توفر للكثير من المستثمرين فرصا رائعة للربح، وهي من أفضل المجمعات الكبرى بالمنطقة، ومن أهم تلك المجمعات :-

 

 

مجمع نيدا بارك

مشروع نيدا بارك كايا شهير Nidapark Kayaşehir من أهم مشروعات كايا شهير، ويوجد به شقق للسكن ومكاتب للعمل ايضا. الخصم على الدفع النقدي يصل إلى 10%، وهو مجمع غير مكتمل البناء.

• الدفعة الأولى لأفضل مجمعات كايا شهير: 10% الدفعة الثانية بعد 15% بعد 12 شهر، الدفعة الثالثة 15% بعد 24 شهر.
• مدة التقسيط: 60% على 120 شهر
• حالة المشروع:  تحت الانشاء ويوجد به شقق فندقية باشاك شهير.
• المرافق الاجتماعية: مركز للياقة، مسبح للأطفال، العاب للأطفال، ساونا، جاكوزي، حمام بخار، مسبح منفصل للكبار، أماكن للمشي و الرياضة الصباحية، المراقبة و الأمن.

 

اسواق باشاك شهير

أجل كما قرأت فأسواق باشاك شهير أو بازار باشاك شهير كما يسميه أهل تركيا من أهم المعالم التي تجذب السياح يوميا، وتجعلهم يرون باشاك شهير بشكل خاص. وكلمة بازار هي كلمة فارسية الأصل تعني السوق وعندما استخدمها الأتراك كانوا يطلقونها على الأسواق المتنقلة حيث كانت البازارات في تركيا تقام يومين في الأسبوع في كل منطقة، وهذا ما سار علي نهجه أسواق باشاك شهير حيث يفتح أبوابه يومي الأحد والخميس فقط من الساعة العاشرة صباحاً إلى الساعة الثامنة مساءاً صيفاً، والسادسة مساءاً شتاءً، مما يزيد من تميزه عن غيره من الأسواق.

من مميزات هذا السوق جمعه بين الأصالة الأصالة والحداثة حيث يعرض بضائعه بالطريقة التقليدية المعروف بها الأسواق العثمانية قديما، ولكنه لا يبيع ما هو قديم بل تجد به أحدث وأفضل المنتجات. حتى أن أن بناء أسواق باشاك شهير هو بناء عصري متطور وستجده على شكل أربعة طوابق ليس هذا فحسب بل يهتم بزواره فيتواجد على شكل مكان مغلق يحمي زواره من المطر شتاءاً ومن حر الشمس صيفاً، ويضم السوق كل أنواع المتاجر التي تتوقعها ولا تتوقعها، بداية من أماكن بيع المواد الغذائية، حتى محال المنسوجات ومحلات الأحذية والشنط  والملابس، ومحلات للبهارات المختلفة فالسوق يضم كل ما يخطر على البال ويتمناه القلب.

ويهتم المكان كعادة الكثير من الأماكن التركية بالأطفال فيعرضون مكانا ترفيهيا للأطفال حيث يضم السوق أيضا مصعد مخصص لذوي الإعاقة الحركية وهذه أيضاً ميزة تتميز بها معظم الأماكن في إسطنبول، كما أن هناك وحدة طبية مجهزة بالسوق لأي حلة طارئة، وأيضا المكان مراقب بالكاميرات جيدا، فتشعر بالأمان والدفء بالمكان بالرغم من كبر عدد الزوار. يمتد سوق باشاك شهير على مساحة قدرها 16.500 متر مربع ويقوم بتوفير سيارات مجانية لنقل زواره من نقط محددة منتشرة في كافة أنحاء باشاك شهير مما يسهل الوصول إليه والتبضع منه.

 

مولات في باشاك شهير

ليس السوق فحسب هو محل جذب الزوار إلى باشاك شهير لكن القائمون على المنطقة لم يغفلوا الدور الهام للتسوق من المولات الضخمة، وهو أمر منتشر بكل أنحاء تركيا وخاصة مديريات اسطنبول المختلفة وذلك بهدف توفير الوقت والجهد على السائح بحيث يجد كل ما يبحث عنه في مكان واحد قريب من مكان إقامته مما يوفر له توفير الكثير من الوقت ليستغله في زيارة المزارات الأخرى بدلاً من إهداره في البحث عن احتياجاته أو التبضع لذلك سنجد إن منطقة باشاك شهير لكونها منطقة سياحية هامة بها عدد لابأس به من المولات الشهيرة ومن تلك المولات:

 

مول اوف اسطنبول

 هو أهم وأشهرالمولات الموجودة في اسطنبول وهو لا يقع داخل منطقة باشاك شهير ولكنه يتواجد بالقرب منها وإذا قلنا بالقرب منها فهذا لا يعني سوى أنه على بعد أمتار قليلة لذلك يعتبره البعض جزء من المنطقة وهو عبارة عن مركز تسوق كبير يضم العديد من السلع والمحلات المختلفة التي تضم كافة أنواع البضائع والسلع التي قد تحتاج إليها أو تفكر بها كسائح، ليس ذلك فقط فلا يقتصر مركز التسوق على السلع التجارية فقط بل يضم مدينة ترفيهية كبيرة للأطفال والكبار كما يتوفر مساحة كبيرة لركن السيارات وبذلك نجد أنه يمثل مول حديث فاخر يوفي بكافة احتياجات الأسرة التركية والسائحين على حد سواء فدعونا لا ننسى أن مراكز التسوق لاتخدم السائحين فقط بل تخدم السكان أيضاً.

 

مول أولمبا

  هو واحد من أشهر مولات باشاك شهير ويعد من المراكز المتخصصة المكونة من أربعة طوابق تضم مختلف المحلات والنشاطات التجارية حيث يوجد في الدور الأرضي دور سينما للترفيه وعدد من محلات الملابس  وماركت شاري والذي يعد واحد من أهم الهايبرات في تركيا، كما يوجد عدد من محلات تصفيف الشعر للنساء، أما الدور الثاني والثالث فهو يضم عدد من محلات الملابس والإكسسوارت والدور الأخير يحتوي على المطاعم والكافيهات كما يوجد جراج لركن السيارات ولعل أهم ما يميز هذا المول التجاري هو وجود حافلات مجانية لنقل الركاب من خلال أماكن معروفة ومنتشرة في أرجاء باشاك شهير مثل الإيتاب الأول والثاني، الإيتاب الرابع، منطقة فنارتبة، منطقة كايا شهير.

 

مول 212 اسطنبوال اوتليت

 عادة لا تتركز شهرة المول التجاري على كبر مساحته وهو ما يحدث مع هذا المول الشهير بالقرب من  شقق للايجار في مجمع مترو كنت الذي بالرغم من كونه صغيرا مقارنة ببقية مراكز التسوق إلا أنه واحد من أهم أماكن ترفيهية في اسطنبول حيث يتنوع أوجه الترفيه فيه ولا يقتصر على كونه مركزا تجاريا للبيع والشراء فقط، حيث تتواجد به ساحة للتزحلق على الجليد وبه عدد كبير من دور السينمايصل عددها إلى تسعة دور، منهم ثلاث دور سينما ثري دي، وسنجد العديد من الآراء الإيجابية حول المول حيث قال زواره إنه به العديد من الماركات العالمية كما أنه يضم عددا كبيرا من المطاعم عالية الجودة وأسعار ليست غالية مما جعل جميع مقييمه ينصح بزيارته.

 

ربما تفيدك قراءة … شقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول.. فرص لا تنتهي

كم تبعد منطقة باشاك شهير عن تقسيم

لا تبعد منطقة باشاك شهير عن أهم المناطق الحيوية في مدينة اسطنبول كثيرا، بل يمكن الوصول إليها بكل سهولة ويسر، وفي وقت قليل مثل ميدان تقسيم الذي يبعد عن باشاك شهير نصف ساعة تقريبا ويمكن الوصول إليه بكل سهولة بالعديد من وسائل المواصلات.

 

كيفية الوصول الى باشاك شهير

يمكنك الوصول بسهولة ويسر إلى أي منطقة في باشاك شهير أو الوصول منها إلى أي مكان باسطنبول، وهو ما يدل على مدى تطور البنية التحتية بها ووسائل المواصلاات المتقدمة. باشاك الشهير هي البلدية الأشهر بين 39 بلدية أخرى تتكون منها إسطنبول وحصلت على شهرة واسعة في الجانب الأوربي من إسطنبول  خاصة مع الاهتمام الكبير من قبل الحكومة بها وإقامة العديد من المشروعات الرائجة والمتطورة فيها، ومن المعتقد أن تلك المنطقة ستكون الدافع الأكبر لتنشيط السياحة في تركيا كلها ونتيجة لذلك أصبح الوصول إليها والانتقال بداخلها أو منها وإليها سهل جدا باستخدام الكثير من السبل والوسائل.

يمكنك أيضا الوصول بسهولة إلى متروكنت باشاك شهير القريب للغاية من المترو. يمكنك الانتقال إليها من المطار من خلال السيارات التي تؤجر بمدينة بإسطنبول بكل سهولة وهي منتشرة بكثرة، كما يمكنك أيضاً من خلال المواقع الإلكترونية المختلفة لشركات تأجير السيارات أن تطلب سيارة بسائق أو بدون سائق لتكون في انتظارك في المطار تأخذك لمحل إقامتك في إسطنبول، كما يمكن أن تمد فترة تواجد تلك السيارة معك طوال فترة إقامتك أو أن تكون مجرد وسيلة توصيل من المطار إلي باشاك شهير.

وأيضا المواصلات الداخلية أصبحت متطورة للغاية ومنها وسيلتي مواصلات رئيسية لدعم  بيوت للبيع في باشاك شهير وهما الحافلة ومترو الأنفاق حيث يمكنك كسائح الوصول إلى أي مكان تريده بهاتين الوسيلتين، ويعتبر المترو بديلا لهؤلاء السياح أو الزوار الذين لا يفضلون استخدام الحافلة وذلك لازدحامها معظم الوقت خاصة في أوقات الذروة، ويحصد مترو الأنفاق عدد كبير من المميزات التي لا حصر لها فعلى الرغم من أن مترو الأنفاق يغطي مساحة قدرها 16 كيلو متر ألا أنه هناك 11 محطة خلال تلك المسافة، كما أنه يصل كل ثلاث دقائق وبحد أقصي سبع دقائق، ليس ذلك فقط ذلك ولكن يضم كل قطار 20 عربة مما يجعله يتحمل عدد كبير من الركاب دون الشعور بالازدحام والقطار مُراقب بالتكنولوجيا الحديثة على مدار الأربعة وعشرين ساعة.

شقق للايجار في بهشة شهير اسطنبول من أفضل الشقق المعروضة في منطقة باشاك شهير قلب اسطنبول الجديدة، فلا تتردد في الاستئجار هناك.

المصدر: العرب في باشاك شهير