أفضل شقق للايجار كايا شهير مع الأسعار 2020

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

شقق للايجار كايا شهير مع الأسعار 2020 … اسعار في متناول الجميع

هل تبحث عن شقق للايجار وتود معرفة شقق للايجار كايا شهير مع الأسعار 2020 ؟.. فكايا شهير واحدة من المجمعات السكنية الحديثة المميزة التي يُقبل كثير من العرب والأتراك والأجانب على العيش فيها، لكثرة المميزات والخدمات المتوفرة وفيها وغيرها الكثير من الأسباب التي تجعلها الخيار الأول لكل من يفكر في تأجير شقة  في تركيا والاستقرار وحده أو مع أسرته، وهي الأسباب التى سنعرضها لك.

شقق للايجار في كايا شهير

باشاك شهير واحدة من أرقى البلديات التي أنشأتها الحكومة التركية وأولتها اهتمام خاص بتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية وبأفضل الأسعار، ما جعل هناك إقبال كبير للسكن في منطقة تجمع بين الرقي والعيش وسط الطبيعة الخلابة وتوفر الخدمات وكافة سبل الراحة والدلال.

ومجمعات كايا شهير من المجمعات السكنية الكبيرة داخل بلدية باشاك شهير، والتي تعد من أفضل المدن الحديثة في اسطنبول، والتي تم توفير كل  الخدمات والامتيازات لساكنيها محققة لهم أعلى ودرجات الترف والشعور بالراحة والرفاهية فيها. وتتميز المجمعات السكنية فيها  أنها تتسم بالهدوء والبعد عن صخب المدينة وإزعاجها، فهي من أهدأ المجمعات داخل لبلدية بأكملها.

 

ربما تفيدك قراءة … اسعار الشقق في باشاك شهير 2020

مميزات كايا شهير

يتميز المجمع بأنه يقع في قلب حي بشاك شهير، ويتميز المشروع بأنه مطل على منظر رائع على وادي بشاك شهير، ومن أهم المزايا المتوفرة، كما أن المجمعات السكنية قريبة للمترو ما يسهل الخروج والدخول للمدينة والذهاب إلى اسطنبول بسهولة، كما أنه مليء  بالخدمات والمحلات التجارية جنب، حيث يتوفر فيه العديد من المزايا من أسواق تجارية تمكنك من الحصول على ما تريد بكل  سهولة، انتشار مناطق العاب للأطفال والتي تتميز بأنها آمنة ومبهجة لهم كثيراً، توفر في كل مجمع عدد من الخدمات الصحية المريحة من حمام تركي وساحة رياضة عامه ،ساونا صالة لياقة البدنية.

 

• بازار كايا شهير

لا تحتاج وأنت من سكان المدينة إلى الذهاب لاسطنبول من أجل شراء السلع الأساسية أو السلع الترفيهية الأخرى، حيث تجد كل ما تحتاج إليه في هذا البازار الذي يتألف البازار من أربعة طوابق بمساحة إجمالية تصل إلى 40 ألف متر مربع، ويتمتع بنظام تدفئة عالي الجودة، مع عرض المئات من السلع التجارية، ابتداء من المنسوجات والزجاج والأغراض المنزلية، ومستحضرات التجميل، كما يوجد  طابق كامل مخصص للمواد الغذائية التي يحتاج إليها فرد داخل المنطقة تباع فيها الخضراوات والفاكهة وغيرها من المنتجات والسلع لغذائية الطازجة، ويتميز البازار أن السلع الموجود فيه تتمتع بجودة عالية وبأسعار مناسبة. ليست تلك الميزة فحسب، حيث تم توفير  نقل مجاني للراغبين في التسوق من أي مجمع سكني داخل منطقة باشاك شهير، وذلك من خلال حافلات خاصة تنطلق من جميع النقاط المركزية في منطقة باشاك شهير إلى السوق، كما يوفر  مواقف مجانية لمن يملكون سيارات خاصة.

• حديقة كايا شهير

البعد عن صخب المدينة والسكن وسط الطبيعة الساحرة والمساحات الخضراء هو أهم ما يميز تلك المدينة، والتي لم يتم الاكتفاء عند إنشائها تصميمها لتكون الحدائق والمساحات الخضراء على مساحة 80% من مساحة المدينة، فلكل مجمع سكني من مجمعات كايا شهير الحديقة الخاصة به، بالإضافة إلى افتتاح أكبر حديقة نباتية في تركيا وفي أوروبا، والتي قام الرئيس التركي بافتتاحها بنفسه كونها من أهم وأكبر الحدائق النباتية التي تم افتتاحها مؤخرا، والتي  تقع على مساحة واسعة تصل إلى  362 دونما من الأراضي، والمقسمة إلى عدة أقسام  من الداخل وتوفر جميع الأمور الترفيهية لمواطنيها، ما يجعلك ترغب بشدة في السكن والبحث عن شقق مفروشة للايجار في باشاك شهير

فتم إنشاء حديقة ريغارينك أو الحديقة الزاهية  بداخلها والتي يوجد  بها 5750  نوع مختلف من الأزهار والورود و160 ألف شجيرة ونبتة، مع إنشاء حديقة للفراشات أيضا في الداخل والتي يتم زراعة فيها أنواع ورود ونباتات مخصصة تحبها الفراشات وتنجذب إليها، كما تجد جزء به بركة بيولوجية، مع تخصيص 42 ألف  متر مربع وعملها كساحة خضراء من أجل إقامة الفعاليات والاحتفالات والمهرجانات المختلفة.

ووجود كثير من مسارات للمشي وطرق لركوب الدراجات، وتوفير خدمات وأماكن مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة، كما توجد العديد من الأنشطة المتوفرة خصيصا لهم والتي تناسب حالتهم، ليستمتعوا أيضا، كما تم تصميم وعمل مجموعة من الألعاب المناسبة لهم،  كثير من مناطق الألعاب المخصصة للأطفال، والتي تتميز بكثرة وتنوع الألعاب التي يخرج فيها الأطفال طاقتهم ونشاطهم. بالإضافة إلى وجود صالة أعراس بداخلها، حيث يمكن حجز القاع لإقامة الأفراح المختلفة، وتتميز تلك القاعة بتصميمها الجميل، وعمل مكتبة كبيرة، وتتميز المكتبة بأنها مجهزة بكل أنواع الكتب المترجمة  من مختلف اللغات والدول لهواة القراءة ومحبي المطالعة.

 

• كايا شهير مركزي

تتميز بوجود الكثير من المجمعات السكنية الشهيرة فيها والتي تم بنائها على طرز معمارية حديثة وأنيقة ومنها مجمع آدم اسطنبول  وهو من المشاريع الشهيرة التي أهم ما يميزها أنها تأتي بضمان الحكومة التركية . مميزات هذا المشروع كثيرة منها وجود محطة مترو كايا شهير التي يتم إنشائها في منتصف ساحة المشروع التجارية, والتي تعني إمكانية الوصول إلى جميع أجزاء مدينة اسطنبول من خلال المترو الذي يربط جميع أجزاء المدينة والذي يعتبر أداة المواصلات الأسهل والأكثر استخداماً في مدينة اسطنبول.

 

 

كما يقع المشروع في منطقة إستراتيجية مهمة حيث تعتبر المركز المستقبلي لمدينة كايا شهير, المدينة التي تعتبر الامتداد العمراني لمدينة باشاك شهير والتي تمت العناية بها من قبل البلدية بشكل كبير وذلك من خلال إنشاء مجموعة ضخمة من مشاريع البنية التحتية والخدمات, ويقوم فيها مجموعة ضخمة من المشاريع الاستثمارية الحكومية والخاصة.

يتميز العقارات الموجودة في المشروع بعدد من المزايا، منها أنه بتم البناء والإنشاء على مساحة كبيرة حيث تبلغ مساحة المشروع 4.957   متر مربع، وتبلغ مساحات خضراء والمائية  1902 متر مربع، بواقع عدد أبنية يصل عددها إلى 6 أبنية في المجمع، كل بناء يصل عدد الطوابق فيه إلى 20 طابق، وعدد الشقق في الطابق الواحد 4 شقق، وعدد الشقق الكلي  يصل إلى 260 شقة في جميع الأبنية الموجودة في المجمع.

 

ويتوفر العديد من المزايا داخل العقار نفسه، حيث تم توفير العديد من المواصفات التي تجعلك تشعر بتوفر الخدمات من حولك من وجود العديد من الخدمات الترفيهية مثل:

• وجود نادي رياضي في المباني
• يتميز المشروع بقربه من وسائل المواصلات المختلفة كما أنه يقع مقابل محطة المترو وهي الميزة الأفضل التي تميزه كونها من أكثر المواصلات سهولة واستخدام من أجل الوصول إلى اسطنبول.
• توفر أكثر مكان للاستمتاع داخل المجمع
• وجود حراسة دورية طوال الوقت حيث يعمل الأمن لمدة 24 ساعة طوال أيام الاسبوع
• يتوفر الكثير من الخدمات الصحية مثل الساونا داخل المجمع.
• توفر كراج مغلق والكثير من المواقف للسيارات حتى تترك سيارتك وأنت مطمئن.
• انتشار المساحات الخضراء كما أسلفنا.
• وجود غرفة العاب
• توفير مسبح مفتوح مع تخصيص أوقات للسيدات والرجال
• وجود قاعة سينما وهي من أهم خدمات الترفيه في المنطقة
• غرف العاب للأطفال

ربما تفيدك قراءة … تقيم في تركيا.. إليك شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول

شقق للبيع في كايا شهير

أما بخصوص الأسعار داخل المجمع فيختلف تبعاً لمساحة الشقة، وهي أسعار خاصة بالبيع:

• مساحة شقة تصل إلى 135 متر  مكونة من غرفتين تبدأ باسعار من 720 ألف ليرة
• مساحة شقة 175 متر، مكونة من 3 غرف تبدأ بأسعار من 970 ألف ليرة
• مساحة شقة تصل إلى 1997، مكونة من 4 غرف تبدأ بأسعار من 1.2 مليون ليرة.

مزايا كثيرة تحصل عليها جراء السكن في تلك المنطقة، فهي واحدة من أفضل المناطق في اسطنبول التي تجمع بين الهدوء والرفاهية وتوفر الخدمات بالإضافة إلى البعد عن زحام المدينة وضوضائها، ما يجعلها الخيار الأفضل للراغبين في السكن. كما تتميز تلك المنطقة بتوفير الكثير من الخدمات للعرب الساكنين فيها، من مساجد وجالية والكثير من المدارس العربية ذات السمعة الطيبة التي تساعد على تعليمك للأبناء دون القلق من الحاجة إلى البحث عن مدارس بعيدة خارج اسطنبول، مع وجود جامعة شهيرة يمكنهم إكمال تعليمهم فيها.

 

 

توفر المواصلات المختلفة أحد المزايا التي تشتهر بها المدينة من مترو وحافلات مختلفة إلى العديد من الميادين والمناطق الشهيرة داخل اسطنبول بالإضافة إلى شبكة كبيرة من الطرق السريعة لمن يملكون السيارات تجعلهم في قلب اسطنبول أو الخروج خارجها إلى المدن التركية الأخرى بسهولة.

ربما تفيدك قراءة …  أفخم غرفة للايجار في كاياشهير.. عش كالملكوك

كيفية الوصول الى باشاك شهير

منطقة باشاك شهير من المجمعات السكنية الحديثة التي تقع في القسم الأوروبي من اسطنبول والتي تبعد حوالي 45 كيلومتر عن مركز العاصمة إسطنبول من جهة الغرب، ويبلغ عدد سكان المنطقة 369.810  ألف نسمة.  وتقع المنطقة على مساحة 104  كيلومتر مربع، فيحدها من الشمال الغربي بحيرة سازلي الطبيعية وهي تعتبر خزان للمياه العذبة التي تغذي بعض مناطق اسطنبول، ومن ناحية الجنوب يحدها بحر مرمرة.

صنفت مشاريع باشاك شهير بأنها من ضمن أكثر ثلاثة أحياء في إسطنبول الأفضل في تركيا بالإضافة إلى قيمتها الاستثمارية العالية، حيث زاد الإقبال على الاستثمار فيها منذ إنشائها، وظهر هذا من خلال الاهتمام بالوحدات السكنية والتجارية. ويسعى الحي لإرضاء المستثمرين بالوحدات التجارية في ظل مواصلته النمو من خلال المشاريع السكنية المرموقة، من خلال توفير خيارات مختلفة للسكن فيها.

كما تواصل الاستثمارات الضخمة هناك طريقها دون توقف، حيث تضم المنطقة الكثير من  المشاريع الضخمة والمميزة، ما يجعلها الخيار المفضل ليس للعيش في المشاريع السكنية العملاقة لوقوعه في نقطة تقاطع مشاريع الرؤية في تركيا مثل المترو ومطار إسطنبول الثالث وطريق مرمرة الشمالي، وإنما للاستثمار أيضا، من أجل السكن في باشاك شهير

 

 

كم تبعد باشاك شهير عن الفاتح

تتميز كايا شهير أنها قريبة من اسطنبول، توجد كثير من المناطق الراقية التي يتم السكن فيها، إلا أن أبرز عيوبها بعدها عن المواصلات وصعوبة التنقل خارج المنطقة دون سيارة، إلا أن أبرز مزايا مجمع الوادي هو قربه من وسائل المواصلات المختلفة، وسهولة التحرك داخلها وخارجها دون استخدام سيارة.

 

كم تبعد كايا شهير عن الفاتح

تبعد كايا شهير نفس المسافة كونها تقع داخل مجمعات باشاك شهير الشهيرة في تركيا، كما أنها تتميز ببعدها بخطوات قليلة عن العديد من محطات المترو  المختلفة ومن أشهرها محطة ميترو كنت Metro Kent، حيث يبعد المشروع عن محطة المترو بحوالي 350 م فقط من شقق للايجار كايا شهير مع الأسعار 2020 .

ربما تفيدك قراءة … شقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول.. فرص لا تنتهي

مميزات منطقة باشاك شهير

توجد الكثير من المزايا التي تتوفر في كل المجمعات السكنية الموجودة في منطقة باشاك شهير، تجعلها منطقة استقطاب عالية لكل من يرغب في السكن في مستوى عالي من الخدمة والرفاهية وفي نفس الوقت بأفضل الأسعار.

• ومن مميزات هذا المشروع التي تتوفر في كل المجمعات السكنية الموجودة فيه أن موقع المشروع المميز بجانب الحديقة النباتية التي تعتبر أكبر حديقة نباتية في تركيا، كما يقع بجانب ميدان باشاك شهير وهو الميدان الحكومي الجديد المخطط أن تكون مساحته ضعف ميدان تقسيم والذي سيحوي العديد من المؤسسات والفعاليات الاجتماعية الهامة، كما أن المشروع قريب من وصلة الجسر الثالث المسمى بجسر يافوز سليم والتي تؤدي إلى المطار الثالث، ما يجعلك لا تشعر أنك كثير الابتعاد عن قلب اسطنبول والأماكن الحيوية فيها وفي نفس الوقت بعيد عن عيوبها من الزحام والتكدس.
• من مميزات المشروع أيضاً هو قربه بدقيقة واحدة  فقط من أكبر مدينة طبية في أوروبا، والمخطط أن تتكون من تسع مستشفيات كبيرة بمختلف الاختصاصات والتي ستضم لها أفضل الأطباء والممرضين وسيأتي لها المرضي من مختلف بلدان العالم.
• تتميز منطقة المشروع بحيويتها وتوفر كافة المستلزمات التي قد يحتاجها قاطن هذا المشروع، فهو من أشهر مميزات  مشروع مساكن اسطنبول باشاك شهير، يعتبر المشروع فرصة حقيقية كبيرة من أجل إيجاد والسكن في الكثير من  شقق مفروشة للايجار في كاياشهير رخيصة بسبب المشاريع المحيطة به من ميدان ومدينة طبية وحديقة نباتية ومحطة مترو، والتي ستكون جاهزة جميعها خلال سنتين، حيث سيتم إنشاء أكبر مدينة طبية في المنطقة، والتي تعد واحدة من أهم المشاريع العملاقة، ومن الخطط أن تضم المستشفى 5 آلاف سرير، مع وجود عدد كبير من المدارس الخاصة والدولية والجامعات، كما يوجد بها الكثير من المدارس السورية، ومدارس أخرى تدرس باللغة العري فقط.
• كما توجد جامعة باشاك شهير  وهي من جامعة خاصة تأسست عام 2015 في مدينة اسطنبول، والحاصلة على تصنيف رقم 164 في الجامعات في تركيا ورقم 9984 بين الجامعات في دول العالم، كما أن الدخول إلى جامعة ابن خلدون من أجل الدراسة فيها لا يحتاج إلى  امتحان اليوس YÖS، كما تتميز جامعة ابن خلدون أنها معتمدة من وزارة التعليم العالي التركي.
• كما تجد بازار باشاك شهير فهو من أفضل وأكبر البازارات في المنطقة، والمخصص لإقامة المعارض والأسواق المؤقتة.
• يتميز البازار أنه شكله تقليدي مثل البازارات التركية الأصيلة، أما الأسلوب وطرقة عرض البضائع تتبع الأسلوب العصري الحديث،  حيث يتسم البناء بالفخامة والأناقة، مع توفير جميع الخدمات فيه.
• نادي باشاك شهير من أهم المزايا المتوفرة في المنطقة شقق للايجار كايا شهير مع الأسعار 2020 وهو ملعب تمت تسميته على اسم لاعب كرة القدم التركي ومدير الأندية الناجح فاتح تريم، تكريما له على انجازاته وتخليدا لاسمه، فتم افتتاح الملعب رسمي للجمهور التركي في 26 يوليو 2014م، فهو من الملاعب التركية الكبيرة التي تبلغ سعته ما يستوعب عدد  17156  متفرج،  ويعد هذا الملعب الرسمي الجديد والحاضن لنادي إسطنبول باشاك شهر لكرة القدم، والذي يشارك بصفته الرسمية في الدوري التركي الممتاز.

ربما تفيدك قراءة … شقق للبيع في حياة بارك اسطنبول| الرفاهية كما يجب أن تكون

اسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار

تتميز الأسعار في تلك المنطقة بالتنوع الكبير الذي يمكنك من الحصول على ما تريد بسهولة وبشكل عام فإن الأسعار تأتي كالتالي:

 

 

قائمة أسعار الشقق الموجودة داخل المجمع:

نمط الشقة	أصغر مساحة م2	أكبر مساحة م2	أدنى سعر Tl	أعلى سعر Tl
3+1	171	190	1.303.800	1.724.000
4+1	265	265	2.078.660	2.583.220
5+1	356	361	3.048.560	3.612.480
6+1 دوبلكس	455	455	3.838.260	4.078.880
8+1 دوبلكس	547	553	4.808.160	5.565.000

 

كما توجد العديد من خطط الدفع  والتي تأتي كالتالي:

• 5 % دفعة أولى + 40 % عند التسليم والباقي أقساط لمدة 40 شهراً.
• 30 % دفعة أولى والباقي أقساط بدون فوائد لمدة 24 شهراً.
• 40 % دفعة أولى والباقي أقساط بدون فوائد لمدة 36 شهراً.
• خصومات وتخفيضات كبيرة ومغرية على الدفع النقدي (الكاش).

 

مجمعات سكنية في باشاك شهير

توجد الكثير من المجمعات السكنية في تلك المنطقة التي يمكنك السكن فيها لكثرة الخيارات المتاحة التي تجعلك تجد ما تبحث عنه بسهولة ومنها منطقة كايا شهير اسطنبول  حيث قام بتصميم هذا المشروع السكني على يد مهندسين خبراء وكفاءة من أمريكا، وتم تنفيذه من قبل أكبر شركات الإنشاءات في تركيا بالتعاون مع شركات أوروبية، ويتميز النظام الأمني بأنه متكامل وحديث فهو قائم على تقنية الفيديو، فهناك كاميرات مراقبة ونظام أمني على مدار 24 ساعة، بما يضمن أمان عالي لك ولأسرتك وأطفالك دون القلق عليها تماما، وتوفير مصاعد حديثة عالية الأمان، مع وجود مولدات الكهربائية في حالة وقوع حالات طوارئ، وتوفير كثير من مواقف السيارات حتى يمكنك ركن سيارتك في مكان قريب من سكنك و شقق للايجار كايا شهير مع الأسعار 2020 ،

وعدم القلق حول تلك المشكلة، وتوفير خزان مياه خاص لكل مجمع سكني، والتدفئة المركزية، ونظراً لانتشار المساحات الخضراء بكثرة يمكنك الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلاقة والمساحات الخضراء الطبيعة وتعتبر المساحات الخضراء كبيرة بالنسبة لمساحة البناء، كما أن المجمعات قريبة من الشاطئ، فتبلغ المسافة من المجمع إلى الشاطئ حوالي 10 دقائق. ويمكنك الحصول على شقق للبيع في كايا شهير باشاك شهير لتنتقل برفقة عائلتك في هذا المشروع من أهم مزايا المشروع السكني أنه يصلح لسكن العائلات العربية بسبب توفر خدمات ذات طابع إسلامي متميز جدا ما يجعل من السهل التأقلم مع جو المعيشة في منطقة المشروع نظرا لتقارب ثقافة الأتراك ع ثقافة العرب.

 

 

شقق مفروشة للايجار في باشاك شهير

منطقة كايا  شهير من المناطق التي حرصت الحكومة عند تنفيذها على توفير كافة المميزات التي تزيد من الإقبال على السكن  في هذا المشروع، والاستثمار فيه أيضا، منها مجمعات كايا الشهيرة التي تعد من أفضل المجمعات السكنية فيها والتي يتوفر فيها الكثير من شقق الإيجار و شقق للايجار كايا شهير مع الأسعار 2020 ، وتم إنشاء هذه المجمعات على الطراز الأوروبي الحديث كالتالي:

• يحتوي المجمع على عدة نماذج للشقق تختلف في مساحاتها وعدد الغرف بداخلها وهي: 1+1 و2+1 و3+1 و4+1
• يحتوي المشروع على مسابح مغلقة منفصلة خاصة للرجال وأخرى للنساء.
• يوجد بالمشروع حمام تركي وساونا وغرفة بخار.
• يتوفر داخله أيضا صالة لياقة بدنية
• توجد العديد من مسارات للمشي من أجل ممارسة الرياضة من المشي والركض.
• يحتوي المشروع على عدة ملاعب، من ملعب كرة سلة – ملعب تنس – ملعب مصغر لكرة القدم.
• يضم المشروع عدد من صالات ألعاب ترفيهية مثل صالة بلياردو وصالة كرة طاولة.
• توجد مساحات خضراء واسعة ومناطق ألعاب للأطفال.
• يتميز بوجود عدد من المدارس القريبة ​
• القواعد التي تم البناء عليها تتميز بأنها مقاومة للزلازل
• حماية أمنية مشددة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• يوجد مسجد ضمن المشروع.

مزايا كثيرة تجدها في تلك المدينة التي توفر لك سبل العيش الراقي ومستوى عالي من الرفاهية لن تحتاج معها الخروج من المدينة.

 

المصدر: العرب في باشاك شهير