شقق جديدة للبيع في باشاك شهير .. اغتنم الفرصة

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

أفضل الفرص لاقتناصها لتملك أفضل الشقق في باشاك شهير …

هل تبحث عن أفضل شقق جديدة للبيع في باشاك شهير ، وهذا بعد أن سمعت على العدد الكبير من المميزات التي تميز تلك المنطقة الحديثة وتجعلها جوهرة سوق العقارات والحصان الرابح في مجال الاستثمار العقاري ويمكنك الآن الحصول على شقتك  في أرقى المناطق التركية وبأفضل المواصفات وهو ما ستتعرف على طريقة القيام به من خلالنا.

المجمعات السكنية في باشاك شهير

يختار الكثير من العرب الآن الانتقال إلى تركيا للمكوث بها ومع ازدهار السياحة التركية أصبحت هناك الكثير من المجمعات السكنية الحديثة التي تحتوي على شقق جديدة للبيع في باشاك شهير والتي تجذب السكان والمستثمرين الأجانب إلى تركيا وعلى رأس تلك المناطق منطقة باشاك شهير التي تضم عدد لا بأس به من المجمعات السكنية والتي حازت على مميزات عقارية مثالية للكثيرين وسنستعرض معا مجموعة من تلك المجمعات التي يمكنك شراء شقق جديدة بها.

مجمع ميدان باشاك شهير

من أشهر المجمعات في حي باشاك شهير اسطنبول، ويتواجد في إحدى المناطق التي يتنبأ لها بمستقبل أفضل في منطقة باشاك شهير، وأصبح يجذب المشترين يوما بعد يوم بسبب المميزات الكثيرة التي يتمتع بها، ومن أهم تلك المميزات أنه قريب من وصلة جسر إسطنبول الثالث ومشروع العصر قناة اسطنبول، وهما المشروعان الأشهر في المنطقة واللذان سيجعلان قيمة الوحدات لاحقا مرتفعة للغاية.

يوجد أيضا بالقرب من عدد من المشروعات الحيوية التي ستجعل الحياة تدب سريعا بالمنطقة ومنها أكبر مدينة طبية في أوروبا بسعة 5 آلاف سريرا طبيا، وستجذب تلك المدينة آلاف الأطباء والممرضات للعمل بالتسع مستشفيات الخاصة بها  والتي تشمل كافة التخصصات.

ربما يفيدك قراءة: شقق للبيع في بهشة شهير اسطنبول

ومن المزارات التي تتواجد بالقرب من مشاريع سكنية في باشاك شهير منه أيضا الوادي الأخضر، الذي سيحتوي على حديقة ضخمة بالقرب من مشروع الميدان الحكومي الجديد، وستكون تلك الحديقة هي الحديقة النباتية الأكبر على الإطلاق في تركيا بعدد كبير من النباتات ومساحات واسعة من المسطحات الخضراء.

• سهولة وسائل المواصلات من وإلى المشروع تجعله مميزا أيضا مثل محطة مترو تصل بين مطار أتاتورك، ومطار اسطنبول الثالث، ويأتي المجمع بضمان حكومي ودعم كامل لخدماته منها.
• ومواصفات المجمع كالآتي:- يتكون من 6 بلوكات 3 منها أبراج مرتفعة وتتكون من 32 طابق بمساحة أرض 16423 متراً مربعاً.
• ويحتوي المجمع على  615 وحدة سكنية و 120 وحدة تجارية.
• تنوع المساحات الكبير أيضا من أفضل مميزات الوحدات السكنية به، مع وجود محلات تجارية أسفل المجمع ومقاهي ومطاعم متنوعة.
• والإقامة الفندقية بالمجمع تجعله أكثر تميزا فيمكن للقاطن به الاستمتاع بخدمات الجاكوزي، والمسابح ووجود الحمام التركي بالإضافة إلى ملاعب للأطفال ومسارات للمشي، ويطل المجمع على مساحات خضراء واسعة وتزينه الأحواض مائية.
• ستجد به أيضا مواقف سيارات داخلية، وأماكن للترفيه كثيرة، والاستجمام ومصاعد حديثة ومولدات كهرباء احتياطية، ونظام حماية أمنية عالي، وكاميرات مراقبة والتشطيبات سوبر ديلوكس.
• طرق الدفع للوحدات ميسرة مثل خدمة التقسيط بدفع 25% دفعة أولى والبقية تقسيط على 60 شهرا.

مجمع وادي باشاك شهير

المجمع التالي في مجموعتنا من المجمعات الشهيرة أيضا ويقع في قلب المركز الجديد لإسطنبول “بلدية باشاك شهير، وبما انها المنطقة الأسرع نموا في العامين الأخيرين زاد ذلك من تميز وحداته السكنية، ثم أن قرب هذا المشروع من عدد من المشروعات الحيوية يجعله الأفضل دوما، ومن المشروعات القريبة منه وتضفي عليه روحا من التميز الوادي الأخضر، الذي سيحتوي على حديقة ضخمة بالقرب من مشروع الميدان الحكومي الجديد.

وتبلغ قيمة المشروعات المقامة حول هذا المجمع 100 مليار دولار، من بينها أكبر مدينة طبية في أوروبا تضم 9 مستشفيات بسعة 5000 سرير.

المشروع قريب من الحديقة النباتية الأكبر في تركيا، ويتميز بتصميمه الرائع ويبعد عن الملعب الأوليمبي 5 دقائق، ويطل على الطريق السريع TEM، وطريق شمال مرمرة الذي يؤدي إلى المطار الثالث والجسر الثالث والقناة الجديدة.

المشروع مساحته ضخمة للغاية تصل إلى 50000 م 2، ويضم 650 من أفضل الشقق المطروحة على ساحة باشاك شهير، كما يضم أيضا 60 وحدة تجارية.

الأمان متوفر للغاية في المشروع لتواجد نظام المراقبة الأمنية طوال الـ 24 ساعة لتأمين المساكن والسكان بها، ويوجد به مسبحا داخليا ومركزا صحيا للحفاظ على اللياقة البدنية، يوجد أيضا بالمشروع جراج للسيارات مع حمام تركي وساونا وملاعب للأطفال.

لن ننسى أيضا نظام التدفئة المركزي والمصاعد.

أما من يحب الطبيعة وممارسة التمارين الرياضية، فيمكنه الاستمتاع بالأمر من خلال ركوب الدراحات في مسارات محددة لها  والسير وسط المناظر الطبيعية الخلابة والركض أيضا، وهناك أماكن مخصصة للعب الأطفال.

بيوت للبيع في باشاك شهير

وإلى جانب كل تلك المجمعات السكنية المتواجدة في المنطقة يمكن للكثير من المشترين الحصول على طلباتهم من مالكي العقارات بالمنطقة أيضا، لأن هناك من يشتري شقة ويتركها ثم يبيعها للانتقال لمكان آخر أو كاستثمار له، وهو ما يمثل فرص سانحة للكثيرين، وإليك بعض الأمثلة التي من الممكن أن تعثر عليها.

تبدأ أسعار شقق جديدة للبيع في باشاك شهير ، والتي تتكون من 3 غرف وصالة من حوالي 200 ألف دولار، في حين أن شقة بالمواصفات ذاتها وربما أكثر جودة منها لكنها تختلف في موعد تسليمها الذي يزيد عن الأولى بأكثر من عام، فتجد سعرها انخفض إلى نحو 126 ألف دولار.

وإليك اسعار الشقق في اسطنبول باشاك شهير في المجمعات المختلفة المنتشرة في المنطقة:-

•  مجمع لال وتبدأ أسعار الشقق به من 217 ألف دولار.
•   بوتيك باشاك وسعر وحداته السكنية تبدأ من 110 ألف دولار.
•  مساكن باشاك ويبدأ سعر الشقة من 59 ألف دولار.
•  مشروع ريفيرنس ومتاح لديهم جميع أنواع التقسيط، وسعر الشقة يبدأ من 221 ألف دولار.
•  مشروع مساكن اسطنبول وتبدأ أسعاره من 83 ألف دولار للشقة، وبذلك تكون قد تعرفت على أبرز اسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار.

يمكنك أيضا الحصول على شقق جديدة للبيع في باشاك شهير ، ممن يعرضون شققهم للبيع كاستثمار خاص بهم أو ممن انتقلوا من المدينة إلى مناطق أخرى، وإليك بعض أسعار الشقق المعروضة للبيع في باشاك شهير.

شقة للبيع بسعر مليون و300 ألف ليرة تركية وتتكون من ثلاث غرف اثنان منهم مخصصتان للنوم وحمامين وتوجد في عقار مشيد منذ عام 2015 وبالطابق الـ 30 منه.

• العنوان: ليمان ديميريل بولفاري Başakşehir İstanbul Turkey، Keypoint Mall Of Istanbul

شقة للبيع بسعر 400 ألف ليرة تركية، تتكون من حمام واحد ومكان مخصص بموقف السيارات، وتقع في الدور الرابع مع وجود غاز وانترنت ومسبح خارجي ومطبخ مجهز، وصالة لاستقبال الضيوف.

•  العنوان : Başakşehir İstanbul Turkey، Coldwell Banker Dikey Gayrimenkul Ve Yatirim Danismanligi، +:

ربما يفيدك قراءة: بهشة شهير جامعة

مميزات منطقة باشاك شهير

لكن لماذا يتهافت الكثيرين على المكوث في باشاك شهير وعلى مجمعاتها السكنية تلك؟ يرجع الأمر إلى أن البنية التحتية لتلك المدينة التي تعتبر قلب اسطنبول من أفضل البنيات التحتية التي تؤهلها لتصبح مدينة مثالية، ومن لا يريد المكوث وسط كل تلك المميزات التي نستعرض منها التالي:-

لم تكن منطقة باشاك شهير من المناطق مرتفعة الثمن سابقا، لكنها سرعان ما تطورت وازدهرت حتى حصلت على نصيب الأسد من سوق العقارات، وأخذت أسعار الشقق ترتفع يوما بعد يوم وأصبحت سوقا جاذبا للمستثمرين من كل مكان في العالم فالسعر المرتفع يزداد مع الوقت مما يوفرلهم فرصة ربح وفير.

موقع منطقة باشاك شهير في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول ساهم في تميزها أكثر، كما أنها قريبة من الكثير من المناطق الحيوية في البلدة، وتنقسم إلى 39 منطقة أو ما يطلق عليه بلدية متوزعة بين القارتين الأوربية والآسيوية على طرفي المدينة، وتأسست عام 2008 بعد فصلها كبلدية مستقلة عن كوتشوك جكمجة.

البنية السكانية للمنطقة تتكون من الشباب بنسبة كبيرة للغاية تصل إلى 40% لمن هم أقل من 20 عاما ومن عمر 22 إلى 40 عاما وصلت النسبة إلى 43% من مجموع السكان، وهو ما يبشر بمستقبل مزدهر.

تمتلك المنطقة واحدة من أفضل وأحدث البنيات التحتية في العالم حتى أن أبسط الأماكن بها يتم استغلالها بشكل صحيح لتعمل على خدمة سكان المنطقة بشكل مثالي، وكانت تلك البنية التحتية هي الأساس الذي ارتكزت عليه مشروعات المنطقة واستمدت قوتها منها لتحاكي أشهر المدن الأوروبية، بالإضافة إلى التصميمات الرائعة والتقسيمات المثالية للشقق والوحدات التجارية.

تحتوي منطقة باشاك شهير في تركيا على ثاني أكبر ساحة للعروض في مدينة إسطنبول، و اسطنبول باشاك شهير نادي، يتم استخدامها لكثير من الفعاليات المتنوعة على مدار العام، ويتم القيام بها بالعروض المسرحية والحفلات، والمهرجانات، وحتى الاحتفالات القائمة في شهر رمضان المبارك.

تمتلك باشاك شهير خصيصا عدد من الخدمات المميزة مثل اكوا دولفين باشاك شهير الترفيهية التي تجب الآلاف لها شهريا ومن أهم المعلومات التي يجب أن تعرفها عنها:-

تضم أكوا دولفين على الكثير من وسائل التسلية والترفيه حيث تضم عدد كبير من من حمامات السباحة الكبيرة والمزالق والألعاب المائية المنوعة التي تناسب الكبار والصغار إلى جانب حديقة مائية وصالات متعددة لعرض رقصات الدولفين المثيرة مع عدد أيضا من المقاهي والمطاعم لتناول الطعاموالمشروبات.

– رسوم الدخول:

• الأشخاص أكبر من 13 سنة 20 ليرة.
• الأشخاص من سن 5 الى 12سنة 20 ليرة.
• الأطفال حتى 4 سنوات مجانا.
• السباحة مع الدلافين 5 دقائق 60 دولار.
• السباحة مع الدلافين 10 دقائق 100 دولار.

– مواعيد العمل:

يوميا من الساعة 9 صباحاً حتى 7 مساءا.

– معلومات الأتصال:

• العنوان: Cemalpaşa Cad.، Su Oyunları Merkezi، Bahçeşehir Girişi Esenkent/İstanbul

بحيرة باشاك شهير

أيضا من الأشياء الشهيرة في منطقة باشاك شهير التي تتميز بكونها مفتوحة أربع وعشرين ساعة، حيث تمتاز بجمالها من حيث تصميم الممرات المائية والبحيرات، وهناك أيضا ممشى مخصص لممارسة الرياضة وألعاب الأطفال، ومن أهم مميزاتها أن بها عدد من الأجهزة الرياضية والمعدات وساحات خضراء جميلة، ويتواجد بالقرب منها منطقة تجارية يسهل المكوث بها بعدد من المطاعم التي تطل على حديقة بهجة شهير وتقدم أكلات متنوعة ولذيذة..

ربما يفيدك قراءة: مميزات منطقة باشاك شهير

 

بازار الاحد باشاك شهير

• يطلق على هذا البازار اسم باشاك بازار، وتبلغ مساحته. متر مربع ويضم موقفا للسيارات وحديقة للأطفال.
• يعمل البازار يوم الأحد والخميس أيضا من العاشرة صباحا وحتى السادسة مساء في الشتاء، الثامنة مساء صيفا.
• ومن أهم مميزات سوق باشاك شهير اسطنبول تواجده في مكان مغلق بعيدا عن برد الشتاء وحر الصيف.
• مجهز بالكامل للطوارئ مع وحدة إسعافات أولية، ومراقب بالكاميرات 24 ساعة، كما أنه يقدم مصعدا لذوي الاحتياجات الخاصة.
• يضم صالة سينما وحديقة رائعة للأطفال.
• يتكون من أربعة طوابق تبيع المواد الغذائية والنسيجية وأغراض الزينة وكل احتياجات الأسرة متوفرة بها.
• يوفر موقفا للسيارات يتسع لأكثر من 500 سيارة.

 الخدمات التعليمية

أهم ما يجذب السكان خاصة ممن هم في مقتبل العمر هو الخدمات التعليمية في المنطقة لتي من المفترض أن يمكثوا بها، وهنا لم تخيب باشاك شهير آمالهم، بل وضعت أفضل الخدمات التعليمية في متناول أيديهم، فتضم المنطقة عدد كبير من المدارس والجامعات القريبة من باشاك شهيرفي تنوع رائع فهناك المدارس الحكومية والخاصة والدمج بجميع المراحل التعليمية المختلفة من الابتدائية وحتى الثانوية والجامعات، وينتظر السكان افتتاح جامعة حكومية جديدة قريبا بالمنطقة إلى جانب جامعة بن خلدون الخاصة الشهيرة.

يصل عدد المدارس الابتدائية 23 مدرسة، أما المدارس المتوسطة العادية فيبلغ عددها 25 مدرسة، وعدد المدارس الثانوية 19 مدرسة، كما تضم المنطقة عدد كبير من المدارس الخاصة التي تتزايد بشكل كبير.

وتعد باشاك شهير تركيا من أكثر المناطق تطوراً من ناحية المرافق التعليمية، وتتنوع تلك الخدمات بها بين الحكومية والخاصة لترضي كافة المتطلبات، كما أن التوزيع الجيد لتلك الخدمات بالمنطقة يعد تميزا يحتسب لها.

 الخدمات الصحية في باشاك شهير

أيضا الصحة من الأشياء المهمة للغاية لدى أي ساكن في حالة وقوع أي ظرف طارئ، لذلك منطقة باشاك شهير في اسطنبول من المناطق المتميزة في خدماتها الصحية أيضا، بسبب انتشار المرافق الصحية، والتي تخدم سكان المنطقة بشكل كبير، وتزداد أعداد المرافق الصحية يوما بعد يوم ومن بينها مستشفى تابع للدولة بسعة 100 سرير، بالإضافة إلى 23 مركزا طبيا تعد عيادات طبية شاملة بكافة التخصصات، وكما هو الحال في عدة قطاعات هناك أيضا عدد كبير من المستشفيات الخاصة بالمنطقة، ويجري العمل في الوقت الراهن على إنشاء أكبر مجمع صحي في أوروبا ضمن منطقة اسطنبول باشاك شهير بسعة 500 سريرا طبيا والذي سيكون صرحا طبيا لا مثيل له.

ستمتلك المنطقة أكبر ساحة مركزية بمساحة 60 آلاف متر مربع، والتي لن تشتهر فقط بكبر مساحتها، بل ستضم شبكة واسعة من البنى الفوقية والتحتية على حد سواء، حيث ستمر تحتها شبكة من المواصلات ضمن مختلف أنواع الأنفاق تحت الأرض، تصلها بسائر مناطق إسطنبول الأوربية والآسيوية.

تعتبر باشاك شهير بيئة اجتماعية رائعة مبهرة ففي كل مكان ستجد مراكز التسوق والمسارح والسينمات وقاعات الاحتفالات والملاعب لكافة الرياضات بالأإضافة إلى المساحات الخضراء الشاسعة التي تغطيها، ويمكن التجول بداخلها بواسطة باصات باشاك شهير.

ستستمتع هناك بمساحات واسعة من الغابات الخضراء، تتكون من أشجار السرو والصنوبر والأشجار دائمة الخضرة على مدار العام، كما يمر نهر وسطها، ويصب النهر في بحيرة كوتشوك تشاكماجة، وهو الأمر الذي من شأنه تكوين مساحات طبيعية خلابة في سائر أنحاء المنطقة، إلى جانب بحيرة اصطناعية تمتد على مساحة 26 ألف كيلومتر مربع.

وتضم المنطقة أيضا ما يعرف بوادي المياه، والذي يقع في المنطقة الخامسة ويمتد على مساحة 45 ألف و723 متر مربع، ويحتوي على طرق مشاة بطول 26 ألف متر مربع، بالإضافة إلى احتواء المكان على عدد كبير من المرافق الحيوية، مثل: مراكز التسوق، والرياضة، والمطاعم، والمقاهي، والعديد من المرافق الأخرى.

 قيمة عقارات باشاك شهير

وإذا كنت تبحث عن مستقبل مسكنك أو حتى  شقق للايجار كايا شهير يمكنك أن تطمئن لأن مستقبل عقارك مضمون، وذلك بسبب الموقع المتميز للغاية لعقار باشاك شهير الذي يتواجد بالقرب من مطار أتاتورك الدولي من جهة، والمطار الثالث الجديد الذي يتم إنشاؤه في إسطنبول في الوقت الحالي، وهو ما يرفع قيمتها العقارية بشكل كبير للغاية ويجعل هذا الارتفاع في تزايد مستمر يخدمك حينما تود تقييم شقق في اسطنبول أو بيعه، كما تحيط بها شبكة كبيرة من الطرق البرية الحيوية التي توصل للعديد من الأماكن، بالإضافة إلى قربها من الجسر الثالث المقام أعلى مضيق البوسفور.

وتم تخصيص مساحة كبيرة لمنطقة صناعية ضخمة، توفر نحو 300 ألف فرصة عمل، مما يجعل منها واحدة من أكبر المناطق الصناعية في تركيا.

موقع باشاك شهير اسطنبول

موقع باشاك شهير متميز للغاية فهي توجد بالقرب من الكثير من المناطق الحيوية ويمكن الوصل إليها بسهولة من منطقة الفاتح وتقسيم في أقل من نصف ساعة مما يزيد من تميزها.

هذا الموقع المتميز لعب دور هام في الترويج الجيد للمنطقة وجعلها من أفضل الأماكن الموجودة في تركيا حاليا للسكن والاستثمار وجعلها تتضمن الكثير من شقق جديدة للبيع في باشاك شهير .

كم تبعد باشاك شهير عن الفاتح

لا تعتبر منطقة باشاك شهير معزولة عن اسطنبول بل على العكس يمكن الوصول منها إلى منطقة الفاتح على سبيل المثال في غضون 20 دقيقة فقط، حيث تبعد منطقة باشاك شهير عن منطقة الفاتح مسافة 17.6 كيلو متر.

مميزات شراء شقة في تركيا

يسعى الكثيرين لشراء مسكن أو عقار في تركيا للكثير من الأسباب التي سنذكر أهمها:-

• الحصول على إقامة عقارية في تركيا.
• إذا كان العقار الذي ابتعته بقيمة أكثر من 250 ألأف دولاريمكنك الحصول على الجنسية التركية وهي من أهم أسباب إقبال الكثيرين على شراء العقارا في تركيا.
• بعد حصولك على الجنسية ستحصل على جواز السفر التركي بكل ما له من المواصفات والمميزات القوية.
• يسهل لك الأمر الإقامة في تركيا، ويجعل حياتك أفضل.
• يمكن المستثمر من ربط استثماراته الخارجية في الغرب والشرق معا بسبب موقع تركيا المتميز.
• بسبب قوة السياحة في تركيا يعد شراء عقار بها من أقوى وأفضل الاستثمارات المستقبلية الناجحة.
• يمكنك الاستمتاع بحياة هادئة ورغد من العيش بمكان آمن.

توفر تركيا الكثير من الجامعات والمدارس و سكن شبابي في باشاك شهير بشكل متألق والذي تضمن لك تميزا لمستقبل أولادك.

• بيئة تركيا قريبة من البيئة العربية من حيث العادات والتقاليد.
• إذا ما قورنت بتكاليف المعيشة في أوروبا تعتبر أكثر انخفاضا مع وجود جودة عالية أيضا.

تنتشر الكثير من شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول على أعلى مستوى من الدقة والتطور والإبداع، ويمكنك أن تحظى بفرصتك على أكمل وجه وتحصل على شقة سكنية متميزة واستثمار للمستقبل.

ربما يفيدك قراءة : تجربة شراء شقة في تركيا

 المصدر: العرب في باشاك شهير