أرخص بيوت للايجار في كاياشهير..أسعار لن تتخيلها  

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

أفضل المجمعات السكنية لك في كايا شهير …

تشتهر كايا شهير بكثرة العقارات السكنية والشقق المعروضة للبيع والإيجار لوجود عدد كبير من التجمعات السكنية الموجودة فيها، إلا أن تلك المنطقة تحديدا فلها ميزة نوعية، وهي أن أسعار بيوت للايجار في كاياشهير أرخص من المجمعات السكني الأخرى، وتتنوع أشكال ومستويات الشقق السكنية المعروضة، منها المفروش وأخرى غير مفروشة، وهناك شقق واسعة وأخرى صغيرة المساحة، مع توفير خدمات فندقية في بعض الشقق بما يضمن لك الحصول على خدمات راقية ومترفة ومميزة في كايا شهير، كل تلك المزايا التي سنستعرضها في المقال.

شقق للايجار في اسطنبول

مدينة اسطنبول في تركيا واحدة من أشهر المدن السياحية التي أصبحت مقصد للباحثين عن المتعة والجمال والترفيه، حيث تجمع بين الحضارة والتاريخ الطويل العريق، وأجمل المناظر الطبيعية الخلابة، بالإضافة لكثير من المناطق الترفيهية المميزة والاستمتاع بأشهى وألذ أطباق التركية ذات النكهات المختلفة.

وفي نهاية تلك الرحلة واليوم الطويل في الانتقال من متعة إلى أخرى، تحتاج إلى سكن يضمك لتشعر بالراحة بداخله وتتخلص من تعب اليوم فيه، ومدينة كبيرة مثل اسطنبول توفر لك كل ما تحلم به، من توفير شقق مفروشة للايجار في اسطنبول رخيصة لتختار من بينها الأفضل والتي تشعر بالراحة والهدوء بداخلها.

 

شقة مفروشة إيجار شهري

الفرش المميز، نظافة الشقة، هو ما تجده في شقة للإيجار في منطقة شابا شهرميني بالقرب من محطة الترامواي في منطقة الفاتح، وهو ما يجعلها في منطقة حيوية قريبة من أهم وسيلة مواصلات داخل اسطنبول.

الشقة مكونة من غرفتين وصالون به منطقة جلوس وسفرة لتناول الطعام، وحمام واحد، وفرش سوبر ديلوكس.

بيوت للايجار في تركيا للسوريين

وتقع أيضا في منطقة الفاتح أمام هيستوريا في بناء جديد بالطابق الرابع، تحتوى على غرفتين وصالون وحمام ومطبخ، ومفروشة بفرش كلاسيكي.

تتميز تلك الشقة بأنها مناسبة للسكن العائلي

شقق للايجار الشهري في اسطنبول 2019 سوبر ديلوكس

البحث عن شقة أوسع وبسعر إيجار أقل ومفروشة بأفضل فرش نظيف ومرتب، هو ما ستجده داخل مدينة كبيرة مثل اسطنبول، فتقع تلك الشقة في منطقة باغجلار قرب مشفى تكدن، وتتكون الشقة من 3 غرف وصالون، وتتميز بإيجارها ذو السعر المناسب.

 ربما تفيدك قراءة: شقق مفروشة للايجار في اسطنبول رخيصة 

مجمعات سكنية في باشاك شهير

تنتشر المجمعات السكنية في منطقة باشاك شهير وتحظى باهتمام خاص من قبل الباحثين عن الرفاهية في السكن نظرا لإقامة تلك المجمعات على أعلى مستوى وتصميمها بأحدث التصميمات المعمارية الحديثة ذات الذوق الرفيع، وستجد تنوعا ملحوظا في الأسعار مما يمنحك فرصة جيدة لاختيار العقار المناسب لك.

متروكنت باشاك شهير

يقع المشروع في قلب حي باشاك شهير ولديه إطلالة رائعة ومميزة على وادي باشاك شهير، كما أن المترو ملاصقا بالمشروع وهو ما يرفع من قيمته ويجعله قريبا من أفضل وسيلة مواصلات في تركيا.

تعد المنطقة من المناطق الأكثر حيوية، فهي غنية بالخدمات والمتاجر والمولات، وإلى جانب المشروع ستجد جامع الإمام الأعظم أشهر جوامع باشاك شهير ويكيبيديا.

تمتلك الشركة المؤسسة للمشروع عدد من المشروعات الأخرى العقارية الناجحة.

تبدأ الأسعار في المشرع من 325 ألف ليرة تركية، ويتوافر حوله عدد من المدارس والجامعات والمولات التجارية بجانب وجود  شقق للايجار في مجمع مترو كنت.

مجمع ميدان باشاك شهير

يقع المجمع بإحدى المناطق ذات المستقبل الواعد بباشاك شهير وله عدد من المميزات التي تجذب الكثيرين لشراء وحداته فهو قريب من وصلة جسر إسطنبول الثالث ومشروع العصر قناة اسطنبول، وهما المشروعان الأشهر في المنطقة واللذان سيجعلان قيمة الوحدات لاحقا مرتفعة للغاية.

يقع المشروع أيضا على مقربة من عدد من المشروعات الحيوية التي ستحيي المنطقة من جديد ومنها أكبر مدينة طبية في أوروبا بسعة 5 آلاف سريرا طبيا، وستجذب تلك المدينة آلاف الأطباء والممرضات للعمل بالتسع مستشفيات الخاصة بها  والتي تشمل كافة التخصصات.

• يقع بالقرب من الوادي الأخضر، الذي سيحتوي على حديقة ضخمة بالقرب من مشروع الميدان الحكومي الجديد، وستعد تلك الحديقة النباتية الأكبر على الإطلاق في تركيا بعدد كبير من النباتات ومساحات واسعة من المسطحات الخضراء.
• وسائل المواصلات تعمل بالقرب منه مثل محطة مترو تصل بين مطار أتاتورك، ومطار اسطنبول الثالث، ويأتي المجمع بضمان حكومي ودعم كامل لخدماته منها.
• يتكون المجمع من 6 بلوكات 3 منها أبراج عالية 32 طابق بمساحة أرض 16423 متراً مربعاً.
• ويحتوي المجمع على  615 وحدة سكنية و120 وحدة تجارية.
• مساحات واسعة لأفضل شقق مفروشة للإيجار في باشاك شهير وبها تنوع كبير، مع وجود محلات تجارية أسفل المجمع ومقاهي ومطاعم متنوعة.
• سيتمتع القاطنين بخدمات الجاكوزي، والمسابح ووجود الحمام التركي بالإضافة إلى ملاعب للأطفال ومسارات للمشي، ويطل المجمع على مساحات خضراء واسعة وتزينه الأحواض مائية.
• يوجد مواقف سيارات داخلية، وأماكن للترفيه، والاستجمام ومصاعد حديثة ومولدات كهرباء احتياطية، ونظام حماية أمنية عالي، وكاميرات مراقبة والتشطيبات سوبر ديلوكس.
• توجد طرق سهلة لدفع ثمن الوحدات مثل التقسيط بدفع 25% دفعة أولى والبقية تقسيط على 60 شهراً.

 ربما تفيدك قراءة: لأفضل شقق مفروشة للإيجار في باشاك شهير

  مجمع وادي باشاك شهير

يقع المجمع في قلب المركز الجديد لإسطنبول “ باشاك شهير bahçeşehir”، وهي المنطقة الأسرع نموا في العامين الأخيرين ويقترب المشروع من عدة مشروعات حيوية منها الوادي الأخضر، الذي سيحتوي على حديقة ضخمة بالقرب من مشروع الميدان الحكومي الجديد.

وتبلغ قيمة المشروعات المقامة حوله 100 مليار دولار، منها: أكبر مدينة طبية في أوروبا تضم 9 مستشفيات بسعة 5000 سرير.

المشروع قريب من الحديقة النباتية الأكبر في تركيا، ويتميز بتصميمه الرائع ويبعد عن الملعب الأوليمبي 5 دقائق، ويطل على الطريق السريع TEM ، وطريق شمال مرمرة الذي يؤدي إلى المطار الثالث والجسر الثالث والقناة الجديدة.

تبلغ مساحة أرض المشروع 50000 م 2 ، ويضم 650 من أفضل شقق للبيع في كايا شهير و60 وحدة تجارية.

يعمل المشروع بنظام المراقبة الأمنية طوال الـ 24 ساعة لتأمين المساكن وقاطنيها ويضم مسبحا داخليا، ومركز للياقة البدنية وحمام تركي وساونا، وملاعب أطفال، وجراج للسيارات ونظامتدفئة مركزية، ومصاعد حديثة بالإضافة إلى مولدات الكهربائية للطوارئ.

أما محبي السير والمناظر الطبيعية الخلابة فستجدون مسارات للمشي رائعة، وأخرى لركوب الدراجات والركض وأماكن مخصصة للعب الأطفال.

 مجمع طوق الوادي باشاك شهير

هو واحد من أكبر المشاريع السكنية بباشاك شهير ويبعد عن محطة مترو كنت 1.5 كم  وهو أكثر ما يميز المشروع لمعاناة الكثيرين من بعد وسائل المواصلات عنهم، كما سيكون هناك محطة مترو قرب المشروع على بعد 500 متر فقط، مما يزيد من حل المشكلة التي تواجه مجمعات كايا شهير.

• يقع أيضا بالقرب من وصلة جسر اسطنبول الثالث ومن المطار الثالث أيضا وهو موقعا حيويا للغاية كما يتواجد بالقرب من مول أوليمبيا الشهير، في منطقة حيوية متوفرة الخدمات.
• يتكون المشروع من خمس أبراج تتمتع بإطلالة على الوادي وهو ما يمنح السكان مشهدا طبيعيا مميزا.
• يمكن الوصول إلى مطار أتاتورك الدولي واستاد اتاتورك الأولمبي ومحطة حافلات اسطنبول الكبرى في أقل من 15 دقيقة.

 ربما تفيدك قراءة: مجمعات كايا شهير 

مجمع أوليمبا باشاك شهير

هو واحد من المشروعات التي تتمتع بضمان حكومي ويتمتع بالموقع المتميز وهو من أكثر الأشياء التي ترفع من قيمة المجمع بالإضافة إلى وجود مول أوليمبيا الشهير به والذي يعد من مولات التسوق الشهيرة بالمنطقة لبيع الأوت لت، وتتوافر المطاعم والمقاهي به بشكل كبير.

يتواجد المشروع بالقرب من العديد من الحدائق المميزة، بالإضافة إلى مركز التسوق الضخم التابع للمشروع، ومحطة المترو القريبة منه، مع وجود مسجد قريب ومدارس من مختلف المراحل قريبة، كل ذلك في شارع شاعر إردم بيازيت في منطقة بشاك شهير الفخمة.

يقدم خدمات ترفيهية واجتماعية لسكانه حيث يوفر حديقة مميزة لألعاب الأطفال مع جلسات رائعة ومناسبة للرحلات العائلية وساونا لمحبي الاسترخاء، بالإضافة إلى وجود صالة ألعاب رياضية ومركز رياضي وغرفة بخار، وصالة سينما وموقف سيارات مغلق ومطاعم ومقاهي.

كما يوفر المشروع أفضل نظام مراقبة بالكاميرات على مدار الـ 24 ساعة وتوفير سلالم الحرائق مع نظام الرش والتدفئة المركزي، أما على مستوى الشقق السكنية فيوفر المشروع مجموعة الطبخ الكاملة، بالإضافة إلى الثلاجة والغسالة.

 مجمع مساكن أوربا باشاك شهير

• يتواجد بمنطقة الميدان الحكومي الجديد الذي تبلغ مساحته ضعف ميدان تقسيم، بالإضافة لوجود أكبر حديقة نباتية في تركيا بالقرب من الميدان. وتتواجد محطة مترو تحت الإنشاء بالقرب من المجمع وعلى بعد دقائق فقط منه.
• تمثل المتنزهات والمساحات الخضراء 80% من مساحة المجمع، مع وجود العديد من المؤسسات الخدمية قربه حيث يبعد مسافة دقائق عن المدينة الطبية التي سيتم إنشاؤها، والتي تعد أكبر مدينة طبية في أوروبا، ومسافة خمسة دقائق فقط عن مشروع جامعة ابن خلدون الخاصة، كما يبعد مسافة دقائق عن مول أوف إسطنبول وعدة مراكز تسوق أخرى.
• يتكون المجمع من 11 بناء، تضم  941 وحدة سكنية، وبه أيضا 27 محلاً تجارياً للمشروع.
• تبلغ مساحة أرض المجمع 72.706 م2، أما المساحة الإنشائية فتبلغ 244.300 م2.

مجمع لال في باشاك شهير

• يتميز المشروع بأناقة التصميم على شكل “البوتيك” البسيط، ويقع في منطقة حيوية من أفضل مناطق عقارات تركيا، وقد تم استخدام تشطيبات ومواد بناء ممتازة في المشروع.  مجمعات سكنية
• تقع محطة مترو كنت Metrokent على بعد دقائق قليلة من المشروع، كما تنتشر المدارس في كل مكان بالمشروع سواء الخاصة أو الحكومية ومنها العربية أيضا والتركية، وتوجد العديد من الخدمات كوجود المستشفيات والبنوك.
• يقع المجمع على مساحة 3625 م 2 ويتكون من مبنى واحد يضم 36 شقة، وتتراوح المساحات بين 175 – 216 م 2.
• تتوافر به مناطق لعب الأطفال، ومركز للياقة البدنية وساونا وحمام تركي، مرآب للسيارات، مواقف سيارات خارجية، ونظام استقبال بث الأقمار الصناعية مركزي، ونظام المنزل الزكي.

مميزات منطقة باشاك شهير

ظهرت باشاك شهير على الساحة العقارية كمنطقة حديثة وبلدية مستقلة عام 2008، وفي هذه الأثناء كانت قيمتها العقارية لازالت منخفضة وليست مرتفعة كما هو الحال الآن، لكنها تمكنت من تثبيت أرجلها على أرض صلبة وأصبحت من أوائل المناطق ذات القيمة المرتفعة والمميزات الكثيرة للغاية.

ستجد أن الحكومة التركية وبلدية المنطقة يدعمانها بشكل كبير فهي الحاوية على عدد من مشروعات الدولة الضخمة والتي ستفيد سوق الاستثمار والسياحة لاحق بشكل كبير، ويقام العمل بها على قدم وساق لتحقيق التميز ببنية تحتية تعد الأفضل في تركيا ومثال يحتذى به من الدول الأوروبية كما ستجد أن اهتماماتها تتوزع على العديد من الجوانب الهامة سواء ثقافية أو اجتماعية أو اهتمام بالمساحات الخضراء ومتنفس الأسر.

ومن هنا حصلت باشاك شهير على لقب مركز اسطنبول الجديد، وذلك بالأغضافة إلى موقعها الجغرافي المتميز، ووجودها بمنتصف بلديات اسطنبول الأوروبية، كما يحدها في الشمال منطقة أرناؤوط كوي، ومن الشمال الشرقي منطقة السلطان غازي، وفي الشرق منطقة اسينلار، وفي الجنوب منطقة باجيلار، وتواجه من الغرب منطقة  افجيلار وكوتشوك تشيكمجه واسنيورت.

وكأي مدينة جديدة تسعى للتطور اعتمدت باشاك شهير على أحد عوامل الجذب غير الموجودة ببلديات اسطنبول الأخرى وهو الهدوء والطبيعة الخلابة، فأصبح الجمع بين الرقي الحضاري والمعماري وهدوء الطبيعة سحرا يجذب الكثيرين إليها.

تضم المنطقة أشهر خطوط مترو الأنفاق كما يمر بها العديد من الطرق السريعة المهمة،  E5  وE6 والطريق “الثالث” الذي سوف يتم إنشاؤه، في خطوة لتسهيل اتصالها بباقي مناطق اسطنبول وأهمها ميدان تقسيم الشهير.

لا تعتمد باشاك شهير على مجرد التمدد العمراني وانتشار الوحدات السكنية وخدماتها بل تسعى لإثبات أنها الأفضل بعدد كبير من المشروعات السكنية والأخرى الحيوية مثل وجود أكبر بحيرة اصطناعية في تركيا بها، و”استاد أوليمبي” لكرة قدم،  والعديد من الحدائق الرائعة في أنحائها، ويحتوي مركز الثقافة بها على مكتبة ضخمة بها 15 ألف كتابا.

ومن أشهر المشروعات التي سوف تمر من منطقة باشاك شهير، هو مشروع قناة اسطنبول، والذي يعتبر مشروع العصر بالنسبة لتركيا، وقد تم تحديد المسار الخاص بها بالاستعانة بخبراء دوليين، وبغض النظر عن منفعة المشروع الاقتصادية، فإنه سوف يحيي المناطق في محيطه وينشطها من النواحي الاقتصادية والعمرانية وغيرها.

بالإضافة إلى أشهر مشروعاتها الحيوية على الإطلاق وهوالمدينة الطبية في باشاك شهير والتي تعد من أكبر المستشفيات في تركيا وأوروبا كلها بسعة 5 آلاف سريرا طبيا، والتي لن تصبح وجهة لسكان باشاك شهير فقط، بل لسكان اسطنبول، وقد تصبح وجهة للسياحة العلاجية، والحديقة النباتية الضخمة التي تم افتتاحها بحضور الرئيس التركي بجانب ميدان باشاك شهير الجديد والتي تبلغ مساحتها 368 ألف متر مربع، وتعد الحديقة الأكبر من نوعها في أوروبا،  كما ستجد لديها ميدانها المميز البالغ مساحته ثلاثة أضعاف مساحة ميدان تقسيم، ويشار إلى أنها من أقرب المناطق إلى المطار الجديد مطار اسطنبول أكبر مطار في أوروبا، والذي من المعتقد أن يكون مستعدا لاستقبال 200 مليون مسافر سنويا في عام 2023.

تتألق المباني المعمارية هناك بتصميم راقي رائع، بالإضافة إلى أنها مقاومة للزلازل وجاءت بأفضل التقنيات للتشطيبات الداخلية والخارجية وبها كل الخدمات التي تمنح ساكنها رفاهية مطلقة.

 ربما تفيدك قراءة: مميزات منطقة باشاك شهير

كيفية الوصول الى باشاك شهير

بما أن منطقة باشاك شهير بعيدة عن ضجيج مركز المدينة وضوضائها، تمتاز بالهدوء وتوفر الراحة لقاطنيها فلابد من توافر أمكانية الوصول فإن سهولة المواصلات في منطقة باشاك شهير والتي تغذي منطقة باشاك شهير بشبكة واسعة من المواصلات تربطها بمختلف مناطق اسطنبول،  منها مترو الأنفاق والباصات ويعتبر خط مترو باشاك شهير الواصل إلى باشاك شهير والعديد من المدن الأخرى أهم وسيلة مواصلات، وهنا نقدم لك معلومات هامة عن مترو باشاك شهير:

يمكن من خلال هذا الخط الوصول إلى كل من: مطار أتاتورك وخط مرمراي الواصل عبر القارتين الآسيوية والأوروبية،  وخطوط المترو التي تصل إلى كل من تقسيم وبشكتاش ومجيدي كوي.

 بما أن تلك المنطقة هي آخر محطات باشاك شهير فيمكن الانتقال منها مجانا إلى خط مترو أك ساراي ومنها يمكن الوصول إلى جراج الحافلات ومحطة يني كابي التي تضم عدد من خطوط المترو المهمة للغاية ومنها:-

عثمان بيه للوصول إلى منطقة تقسيم الشهيرة، وماركراي للانتقال إلى الطرف الآسيوي.

بدأت عملية إنشاء مترو باشاك شهير عام 2006 ،  الذي يشمل العتاب الاول بمحطة (باشاك كونتلاري)،  والعتاب الثاني بمحطة (مترو كنت) ويبلغ طوله 16 كم،  ويمتد مترو باشاك شهير على 11 محطة،  ولا يزال العمل على افتتاح محطات جديدة،  امتداد لخط مترو باشاك شهير لتسهيل حركة النقل بشكل أكبر إلى المناطق الجديدة في باشاك شهير.

الحافلات

تحتوي باشاك شهير على شبكة واسعة من الحافلات إلى تصل المناطق ببعضها،  منها باصات خاصة ومنها حكومية،  تربط خطوط الحافلات مناطق باشاك شهير ببعضها وتصل أيضا الى المناطق المركزية في اسطنبول مثل تقسيم والفاتح.

ويمكن أيضا التنقل بواسطة الحافلة رقم 78 التى تربط منطقة باشاك شهير بميناء أمينونو فى أسطنبول.

وأيضا الحافلة 79 والتي تربط باشاك شهير بمنطقة تقسيم والتي تمر ب57 محطة أخرى،  وتستغرق الرحلة الكاملة ذهاب وإياب للحافلة مدة 90 دقيقة تقريبًاK وقد تختلف المدة التي يقطع بها الباص الرحلة باختلاف أوقات اليوم، وتزيد المدة بشكل كبير في أوقات الذروة اليومية.

•     المدة الزمنية التي تفصل بين الرحلات 25 دقيقة تقريبًا.
•    الحافلة تقبل الدفع عن طريق بطاقة إسطنبول الخاصة بالحافلات:
•    تكلفة الشخص البالغ 4 ليرة تركية
•     تكلفة الطلاب 2 ليرة تركية

و أيضاً محطة الترامواي التي يتم العمل بها لتعطي منطقة باشاك شهير مزيد من الأهمية عند الساكنين والمستثمرين العقاريين، وبتكلفة تصل تقريباً ال 450 مليون ليرة تركية.

اسعار ايجار الشقق في باشاك شهير

تختلف أسعار الإيجارات تبعا لكثير من العوامل، منها مساحة الشقة، عدد الغرف، هل هي مفروشة أم لا، لذا يمكنك زيارة الموقع الالكتروني التالي، واستعراض الشقق المعروضة للإيجار حيث تجد تنوع كبير وخيارات واسعة من أجل اختيار ما يناسبك منها عبر موقع زاهب شقق للايجار.

أما عن الشراء والتملك، فتسهيل طرق الدفع المختلفة داخل المجمع تزيد من الإقبال عليه، فعند الرغبة في الشراء يتم  دفع مقدمة35%  من السعر الأصلي كدفعة أولى، وبقية الأموال تدفع بالتقسيط لمدة 48 شهر، ويتميز الشراء والتملك أنه يمكنك من الحصول على الجنسية التركية، وذلك وفقا لأخر تعديل في القانون التركي الذي يشير إلى أحقية الحصول على الجنسية التركية في حال شراء وتملك عقارات بقيمة مالية تصل تكلفتها إلى 250 ألف دولار أمريكي.

هل تبحث عن فرص استثمارية في كايا شهير اسطنبول سارع الآن لشراء وحدتك التي ستضمن لك الحصول على ما تريد فمن المكن ان تتركها لسنوات ثم تبيعها بأسعار مضاعفة خاصة مع تألق السوق العقاري وأرتفاع اسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار، أو تقم بتأجيرها للسياح سنويا أو شهريا أو حتى بنظام اليوم الواحد، وأحرص على شراء الوحدات التي لازالت تحت الإنشاء حتى تحصل على أقل سعر للوحدة عند شرائها، ويمكنك التمتع بأنمة التقسيط التي تتيح لك شراء ما تريد دون الإلتفات للمال.

ربما تفيدك قراءة: اسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار

السكن في شقق للايجار كايا شهير من أفضل القرارات التي يمكنك أخذها حيث تضمن مستقبل مضمون لك ولأبنائك والسكن في منطقة تتسم بالرقي وسهولة العيش فيها.. لذا لا تتردد.

 المصدر: العرب في باشاك شهير