بيوت للبيع في باشاك شهيربالتقسيط .. فرص لا تعوض

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

مميزات تملك العقارات في باشاك شهير …

إن منطقة  باشاك شهيرهي واحدة من أكثرالمقاطعات تميزاً وحداثةً من بين مقاطعات إسطنبول الـ 39، تتميز بالعديد من المواصفات التي تجعلها مثالية بكل ما تحمله الكلمة من معنى وتحتوي على أضخم وأرقى المشاريع العقارية في المدينة، ولذلك يوجد بيوت للبيع في باشاك شهير ، حتى إن أغنياء العرب ممن يقيمون في اسطنبول قد اتخذوا من مجمعاتها السكنية مساكن لهم ومن مشاريعها التجارية وجهةً لإطلاق نشاطاتهم بكافة أنواعها ومجالاتها.

منطقة باشاك شهير اسطنبول

توجد باشاك شهير فى القسم الأوروبى من إسطنبول و تحدها منطقة أرناؤوط كوي من الشمال و منطقة أيوب من الجهة الشمالية الشرقية و منطقة سلطان غازي و أسنلار من الجهة الشرقية و باغجلار و كوتشوك تشكمجه و أفجلار من الجهة الجنوبية و إسنيورت من الجهة الجنوبية الغربية. و يتواجد بمحاذاة منطقة باشاك شهير من الجهة الشمالية مساحات واسعة من الأشجار والغابات.  كما يوجد فيها نهر يصب في بحيرة كوتشوك جكمجه مما يضفى سحراً و جمالاً على باشاك شهير.

و تتميز منطقة باشاك شهير بقربها من المشاريع العملاقة التى تقوم على إنشائها الحكومة التركية. و من أمثال هذة المشاريع مطار اسطنبول الثالث وقناة اسطنبول الجديدة وجسر اسطنبول الثالث. تشهد منطقة باشاك شهير إسطنبول تدفقاً واضحاً وكبيراً للمستثمرين الأجانب خلال السنوات القليلة الماضية. ويوجد فى باشاك شهير أكبر قدر من المشاريع العقارية المرموقة والعملاقة على الجانب الأوروبي لإسطنبول.

و تذكر دراسات عقارية أن القيمة السوقية لعقارات باشاك شهير قد زادت بشكل ملحوظ ابتداء من عام 2015 م. و جديرا بالذكر أن مستثمري دول الخليج العربي يفضلون الإستثمار العقارى فى منطقة باشاك شهير إسطنبول. و يرجع سبب ذلك الى أن العرب يفضلون السكن فى باشاك شهير وهم يمثلون ما يعادل نسبة 65%من السكان. و مهم جداً أن نعرف أن منطقة باشاك شهير خالية تماماً من العشوائيات والاستثمار العقارى فيها ذو ربحية عالية.

ربما تفيدك قراءة: منطقة باشاك شهير اسطنبول

كيفية الوصول الى باشاك شهير

اهتمت بلدية اسطنبول بمنطقة باشاك شهير بشكل كبير خلال السنوات القليلة الماضية، فخدمتها أفضل طرق وسائل المواصلات ولازالت تعمل على تعزيز وسائل المواصلات فيها من خلال مشاريع مترو تصل المنقطة بمركز المدينة مستقبلا مما وفر بها  بيوت للبيع في باشاك شهير .

يمكنك الوصول حالياً إليها من خلال المترو عبر محطة مترو كنت، بالاضافة لإمكانية الوصول للمنطقة عبر باصات النقل الداخلي.

إن أهم ما يميز منطقة باشاك شهير في اسطنبول هو شبكة المواصلات المتكاملة التي تغذيها، بحيث ترتبط باشاك شهير بكامل أنحائها بوسائل مواصلات تربطها مع المناطق الأخرى، يعتبر خط مترو الأنفاق الواصل إلى باشاك شهير أهم وسيلة مواصلات، حيث يمكن من خلال هذا الخط الوصول الى كل من : مطار أتاتورك وخط مرمراي الواصل عبر القارتين الآسيوية والأوروبية، وخطوط المترو التي تصل إلى كل من تقسيم وبشكتاش ومجيدي كوي.

كما تحتوي باشاك شهير على شبكة واسعة من الحافلات التي تصل المناطق ببعضها، منها باصات خاصة ومنها حكومية، تربط خطوط الحافلات مناطق باشاك شهير ببعضها وتصل أيضا إلى المناطق المركزية في اسطنبول مثل تقسيم والفاتح.

والجدير بالذكر أيضاً محطة الترامواي التي يتم العمل بها لتعطي منطقة باشاك شهير مزيد من الأهمية عند الساكنين والمستثمرين العقاريين، وبتكلفة تصل تقريباً ال 450 مليون ليرة تركية.

• المواصلات فى إسطنبول تحسنت بشكل كبير فى الآونة الأخيرة وخاصة المواصلات العامة.
• تتميز المواصلات فى إسطنبول بأنها متنوعة حيث توجد الباصات، والبواخر البحرية، والقطارات، والمترو، والترام.
• مدينة إسطنبول مدينة كبيرة ومترامية الاطراف وتعتبر من أكبر مدن العالم وبها الكثير من وسائل المواصلات.

مكاتب عقارية في باشاك شهير

تتربع منطقة باشاك شهير علي عرش المناطق الأكثر حيوية في النطاق الأوروبي من مدينة اسطنبول وتضم واحدة من أكثرالبنى التحتية تطور في المدينة وهي الخيارالمفضل للباحثين عن شقق في تركيا.

وتتعدد المكاتب العقارية في باشاك شهير حيث الإقبال الكبير علي شراء الشقق والفلل ولابد من اللجوء إلى المكاتب العقارية لتخليص عملية الشراء بكل سهولة ومنها:

ربما تفيدك قراءة: مكاتب عقارية في باشاك شهير

بيت العقار التركي

• هي شركة استثمار وتسويق عقاري تقوم بتوفير أفضل عروض العقار السكني والإستثماري وأفضل بيوت للبيع في باشاك شهير في تركيا.
• مجموعة بيت العقار التركي مؤهلة وذو خبرة في مجال الإقامة العقارية، ونحن متخصصون في تقديم خدماتنا للأفراد فيما يتعلق بالحصول على تصريح الإقامة العقارية في تركيا.
• فتح حساب بنكي في تركيا له عدة فوائد حيث يمكّنك من تحويل ثمن الشقة أو أقساط الشقة إلى حسابك البنكي في تركيا ومن ثم إلى حساب الشركة اسطنبول إن كانت بالليرة التركية أو بالدولار.

امتلاك العقارية – Imtilak Real Estate

• هي شركة تركية واسعة النطاق، تصنف في مقدمة الشركات العقارية في تركيا، مقرها الرئيس في إسطنبول، ولها مكتب في طرابزون، ولديها تعامل في مدن أخرى داخل تركيا، كما لها وكلاء في عدة مدن عربية.
• تمتاز إمتلاك بتركيزها على المشاريع الموثوقة أو ذات الضمان الحكومي الرسمي.
• تقدم معظم خدماتها مجاناً من المطار حتى إستلام العقار، ولا تأخذ عمولة من المشتري.
• حققت “امتلاك” نجاحات كبيرة في أسواق العقار التركية خلال مسيرتها الطويلة، وإكتسبت خبرة عملية واسعة جعلتها في طليعة شركات العقار في تركيا، إضافة إلى الشهرة والسمعة الحسنة، حتى حازت على ثقة المستثمرين العقاريين وشركات الإنشاء التركية.
• أبرمت “امتلاك العقارية” اتفاقيات عديدة مع معظم شركات الإنشاء الكبرى في إسطنبول، وبلغ عدد المشاريع التي تقدمها للمستثمرين والراغبين بالتملك قرابة 200 مشروع.”
• مجمع اغا اوغلو باشاك شهير من أكبر و أفخم الشركات التطوير العقارية على مستوى تركيا فلها مئات المشاريع العقارية في جميع البلد.
• مجمع ماي وورلد يتمييز بخدماته الكثيرة و حراسته الامنة كما اننا نجد فيه مركز تجاري و مطاعم و مقاهي للاستمتاع من الحياة اليومية أيضا يوجد في المجمع حوض سباحة عظيم بوسط المشروع خاص للسكان فقط
• يذكر أن مجمع اغا اوغلو ماي وورلد يقع في منطقة باشاك شهير بالقرب من الطريق السريع الذي يودي الى مركز المدينة خلال ربع ساعة كما نجد قرب مجمع اغا اوغلو محطة مترو اكيتيلي.

ربما تفيدك قراءة: امتلاك العقارية – Imtilak Real Estate

شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول

• باشاك شَهير هي أحد مقاطعات اسطنبول و تقع في القسم الاوروبي منها.
• يمر طريق “تيم” السريع من جنوب المقاطعة.
• و أيضاً سوف يمر قطار الأنفاق (بعد انتهاء انشائه) من مساكن باشاك ومركز الصناعة ايكي تيللي وصولاً إلى مدرج اتاتورك اوليمبياد الرياضي.
• يحتل المجال الصناعي في مقاطعة باشاك شَهير مكانةً هامةً في البنية الاقتصادية.
• و تعتبر الأماكن التالية من أهم الأماكن التي تستحق الزيارة، ألا وهي: منتزه إيكو-أركيو، سولار واديسي (وادي المياه) باشاك شيهير، باهتشة شيهير كوليتي (بحيرة اصطناعية)، حديقة الطبيعة شاملار، أزاتلي باوردهانيسي (مستودع الذخيرة)، يارم بوركاز ماغارالاري (مغارات)، و شاملار بندي (سد/خزان مياه).

شقق للبيع في باشاك شهير–اسطنبول وهي أﺣﺪ أﺟﻤﻞ وأرﻗﻰ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬير وتمتاز ﺑﻤﻮﻗﻊ ﺟﻤﻴﻞ ذو إﻃﻼﻟﺔ ﺳﺎﺣﺮ، ﺳﻴﺘﻢ الاﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ ﻣﺤﻄﺔ اﻟﻤﺘﺮو واﻟﺘﻲ ﻳﺘﻢ إﻧﺸﺎﺋﻬﺎ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﺸﺮوع ﻓﻲ ﻧﻬﺎﻳﺔ ﻋﺎم 2019،  ﻛﻤﺎ وﻳﺘﻮاﺟﺪ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ ﺑﺤﻴﺮة ﺑﻬﺸﺎﺷﻬﻴﺮ ﻣﻤﺎ ﻳﺰﻳﺪ ﻣﻦ أﻫﻤﻴﺔ ﻣﻮﻗﻌﻪ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ، وأيضا يوجد شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط  بضمان الحكومة التركية مجمع متكامل خدمات وعلى مسافة قريبة من المترو

اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻤﺸﺮوع ﺗﺘﻴﺢ ﻟﻜﻢ ﻧﻤﻂ ﺣﻴﺎة ﺟﺪﻳﺪة ﻋﺼﺮﻳﺔ ﻣﻼﺋﻤﺔ و ﺑﺈﻃﻼﻟﺔ ﺳﺎﺣﺮة.

شقق للبيع في بهشة شهير اسطنبول

مثل ﺷﻘﻖ ﻓﺨﻤﺔ ﺑﻨﻮع ﻏﺮﻓﺔ ﻧﻮم واﺣﺪة ﻏﺮﻓﺘين ﻧﻮم، ﺛﻼث ﻏﺮف ﻧﻮم أو أرﺑﻊ ﻏﺮف ﻧﻮم ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻣﺘﻌﺪدة و ﺧﻴﺎرات ﻣﺘﻨﻮعة.

ﻳﺘﻀﻤﻦ اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻴﺰات ﻣﻨﻬﺎ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧضراء ﺑﻨﺴﺒﺔ 80% ﻣﻦ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﻤﺸﺮوع، ﻛﺮاج ﺧﺎرﺟﻲ ﻟﻠﻀﻴﻮف بسعة 300 سيارة، ﻛﺮاج ﻣﻐﻠﻖ ﺧﺎص ﺑﻜﻞ ﺷﻘﺔ، ﺣﺪاﺋﻖ و ﺳﺎﺣﺎت ﻟﻌﺐ للأطفال ﻣﺴﺎﺑﺢ داﺧﻠﻴﺔ و ﺧﺎرﺟﻴﺔ، ﺷﻼﻻت ﻣﺎﺋﻴﺔ ﺑﺎلإﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ أﻧﻈﻤﺔ إﻧﺬار وﺣﻤﺎﻳﺔ ﻣﻦ اﻟﺪﺧﺎن، اﻟﻐﺎز واﻟﺤﺮاﺋﻖ.

ﻳﻤﺘﺪ اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﻛﻠﻴﺔ ﻗﺪرﻫﺎ 24 ألف ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ وﻳﺘﺄﻟﻒ من أﺑﻨﻴﺔ ذات ﺗﺴﻊ طوابق وحتى ﺛﻼﺛﻴﻦ ﻃﺎﺑﻘﺎ ﺗﺘﻀﻤﻦ 1.37 وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ و اﻟﻌﺪيد ﻣﻦ اﻟﻤﺮاﻓﻖ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ و الترفيهية. اﻟﻤﺸﺮوع ﻛﺎﻣﻞ و ﺟﺎﻫﺰ ﻟﻠﺴﻜﻦ.

رفعت اسعار بيوت للبيع في باشاك شهير أو شقق للإيجار في باشاك شهير اسطنبول في الشهر الأخير  بنسبة 6.91 بالمئة، والمساحة المتوسطة للشقق المعروضة للبيع هي 130 متر مربع.

• بينما سعر المتر المربع للشقق هو 3.857 ليرة تركية.
• المدة التقريبية لاستعادة الثمن المدفوع هي 23 سنة تقريباً.
• و بحسب المؤشر البياني للعقارات لعام 2018 و بالتزامن مع بداية عام 2019، وبحسب تقرير المنطقة، فإن أسعار الشقق بمساحة 100 متر مربع في باشاك شَهير تتراوح بين 289.302 و482.200 ليرة تركية.
• تختلف أسعار العقارات في منطقة باشاك شهير وذلك حسب المجمع والحي والشارع الذي يوجد فيه العقار.
• حيث تبدأ أسعار الشقق في منطقة باشاك شهير من { 165 } ألف دورلار كحد أدنى ولا يوجد لها حد أقصى.
• ويتراوح متوسط سعر المتر المربع الواحد في منطقة باشاك شهير ما بين { 4000 } إلى { 5000 } ليرة تركية.
• وتجدر الإشارة إلى أنّ عقارات منطقة باشاك شهير قد زادت أسعارها بنسبة {45 %} خلال العامين الماضيين.
• و أسعار إيجار الشقق في باشاك شهير اسطنبول تبدأ من { 1000 } ليرة تركية فى الشهر كحد أدنى. وكذلك زادت أسعار شقق الإيجار السنوي في باشاك شهير.
• فقد أدى افتتاح أكبر مطار في العالم ( مطار اسطنبول الثالث ) وبناء الجسر الثالث زاد عرض الشقق للبيع في بهجة شهير بنسبة تقارب 30% خلال عام 2018 فقط، عداك عن ارتفاع أسعار العقارات التراكمي في المنطقة بشكل كبير.
• وكذلك يوجد شقق للبيع في كايا شهير حيث الهدوء والبعد عن ازدحام المدينة والإختناقات المروريه في وسط الأرض الخضراء ذات التلال المنخفضة.

ربما تفيدك قراءة: شقق للبيع في كايا شهير

فلل للبيع في باشاك شهير

فرصة عقارية مميزة من أجمل عقارات للبيع في باشاك شهير لكل من يبحث عن فلل للبيع في اسطنبول في منطقة ذات طبيعة خلابة و راقية جداً بسعر مناسب.

ماذا تعرف عن حي باشاك شهير اسطنبول؟ هي أجمل مدينة في تركيا، الكثير من الناس يهاجرون إلى اسطنبول بسبب فرص العمل ومعايير الحياة المؤهلة، واحدة من مناطق مدينة اسطنبول هي مدينة باشاك شهير التي بنيت على الطراز الإسلامي.

تقع الفلل الفاخرة في منطقة باشك شهير، بالقرب من الجسر الثالث في اسطنبول، هذه المنطقة تقدم أفضل الإمكانيات والخدمات بفضل المشاريع وإعادة تطوير المنطقة مؤخرا، حيث تتوفر فيها الحدائق العامة، ومراكز التسوق الرائعة، مع العديد من المرافق الترفيهية، والمراكز الثقافية، جنبا إلى جنب مع المحلات التجارية الشهيرة ذات العلامات التجارية المشهورة والمطاعم والمقاهي، بالاضافة إلى أشهر المدارس والجامعات والمستشفيات.

تقع فلل في باشك شهير على بعد  10 كم من مطار اتاتورك الدولي، وعلى بعد 1 كم من المركز، وعلى بعد 6 كم من مركز استوش التجاري، وعلى بعد 3.5 كم من ملعب اتاتورك أوليمبيك، وعلى بعد  5 كم من الطريق السريع تيم، 15 كم من الطريق السريع E-5، وتبعد جميع الخدمات والمرافق العامة مثل المدارس والمستشفيات والبنوك ومكتب البريد والمطاعم والمقاهي والمساجد ووسائل النقل على بعد بضع دقائق من الفيلات سيرا على الاقدام.

أقرب مراكز التسوق

يقع بها أكبر مولات باشاك شهير مركز اسطنبول ميس، مركز اوليمبا التجاري، مركز كايا شهير التجاري، ومركز مترو التجاري، ومول ارتريوم، ومركز تيرا سيوم التجاري، ومركز مترونوم التجاري.

أقرب المرافق التعليمية

المدرسة الثانوية، كلية شنار، كلية بيتك، مدرسة باشك شهير الثانوية الخاصة، كلية التكنولجيا اوسب، كلية اوغور باشك شهير، جامعة اسطنبول، جامعة صباح الدين الزعيم، جامعة ميديبول، جامعة مرمرة كلية الاعمال، وجامعة نيشان تشي.

أقرب المؤسسات الصحية

مركز باشك شهير الطبي، مستشفى جامعة ميديبول، عيادة اسطنبول الخاصه اكدنت للاسنان، مركز باهتشي شهير الطبي.

وقد تم بناء المشروع ذو القيمة العالية في من منطقة باشك شهير على مساحة 18.000 متر مربع من الاراضي. وهو يتضمن 27 وحدة تجارية، 80 فيلا مع حديقة، حيت تم ترتيب الفلل على 12 صف، و 23 فيلا مع حدائق خاصه، هناك جميع الامكانات التي تم تجهيزها لتحقيق اقصى قدر من الرفاهيه الخاصه بكم، مثل حمامات السباحة الداخلية منفصلة للنساء والرجال وحمام سباحة خارجي، وحمام سباحة مزخرف.

وغرف تغيير الملابس المنفصلة والاستحمام للنساء والرجال، ومركز رياضي، ساونا، حمام تركي، مقاهي، مطاعم، ومساحات واسعة للتمشية، وحدائق مصممة بشكل خلاب ورائع، ومواقف داخلية وخارجية للسيارات، حيت يتضمن المجمع الخاص بالفلل لكل فيلا موقفين للسيارات داخلي وخارجي، ملعب للأطفال، مولد كهرباء، نظام معالجة المياة، مصاعد، تدفئة مركزية، التواصل عن طريق الفيديو، بالإضافة إلى الحراسة على مدار الساعة وكاميرات الحماية.

هناك نوع واحد من الفلل المتاحة في هذا المجمع

• فيلا 4 غرف نوم منفصلة مساحة 405 متر مربع.
• في الطابق السفلي. غرفة معيشة، مطبخ مفتوح، مرحاض، قبو وغرفة غسيل،
• في الطابق الأرضي؛ غرفة معيشة، ومطبخ مفتوح، ومنطقة لتناول الطعام ومرحاض،
• في الطابق الأول؛ 3 غرف نوم، وحمام، وحمام خاص وشرفة،
• في الطابق الثاني؛ غرفة نوم، حمام خاص، غرفة ملابس وتراس.
• تم تصميم جميع الفيلات المنفصلة لحياة مريحة وسلمية مع الهندسة المعمارية والموقع والحلول الفريدة.

هذه الفيلات لديها باب من الصلب، الاتصال الداخلي عبر الفيديو، أدوات المطبخ، كومبي، التلقائي نظام نظام اطفاء الحرائق،وكشف دخان، نظام الفضائيات، تلفزيون الكابل المركزي، الغاز الطبيعي، حوض الاستحمام، ومقصورة الاستحمام. كما تم تخصيص حديقة هواية خاصة لكل فيلا.

تم تصميم جميع الفلل بشكل منفصل لحياة مريحة واكثر خصوصية، مع أفضل التصاميم المعمارية من ناحية الموقع والحلول الفريدة، تتوفر للفلل في المجمع السكني أبواب فولاذيه، الإتصال الداخلي عبر الفيديو، مستلزمات المطبخ، غاز طبيعي، نظام حرائق، ونظام تلفاز كامل، وحوض الاستحمام، وشاور للحمام، وتم تخصيص لكل فيلا حديقة خاصة مع تهوية جيدة.

بيوت للبيع في اسطنبول 2020

كثر المشاريع السكنية في مدينة اسطنبول وخاصة بيوت للبيع في باشاك شهير ، التي شهدت تطور عمراني كبير في الفترة الأخيرة، و التي جعلتها تنافس غيرها من المدن الموجودة في أوربا، بل وحصلت المشاريع السكنية في اسطنبول على العديد من الجوائز كأجمل تصميم معماري، و غيرها من الجوائز.

يشهد السوق العقاري في تركيا نشاط كبير و إقبالاً من قبل العرب، و لايزال الإقبال بازدياد وخاصة بعد صدور القوانين الجديدة التي شجعت الأجانب على التملك في تركيا، منها قانون الحصول على الجنسية التركية مقابل التملك بمبلغ 250000 دولار أمريكي، وخاصة إذا كانت شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوربي.

• شراء عقار في تركيا لم يكن سهل.
• يمكنك الحصول على استشارات عقارية محلية مختصون عرض عقارات للبيع في تركيا ومنحكم النصيحة والمشورة.
• خيارات متنوعة من فلل في تركيا في إزمير، اسطنبول، الانيا، انقرة، بودروم، بورصة، فتحية.
• تقدم الشركات العديد من الخدمات مثل رحلات مشاهدة العقار لنساعدكم على الاختيار الصحيح للمنطقة  ومنازل للبيع في باشاك شهير اسطنبول.
• الاستثمار في تركيا نقدم لكم خدمات تأجير عقاراتكم واتفاقية تأجير مضمونة لمساعدتكم على تحقيق أفضل عائد اقتصادي.
• فكثر السؤال عن أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار الأمريكي للاستفادة من هذه القوانين المشجعة على التملك والاستثمار، فأتينا لكم بهذا المقال الذي سيوضح لكم كل التفاصيل.

ربما تفيدك قراءة: أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار

أهم العوامل التي يتم على أساسها قياس اسعار الشقق في تركيا :

1- أهمية المدينة التي تتواجد فيها الشقق: يعتبر من أول العوامل التي يتم على أساسها تسعير الشقق، فالشقق في مدينة اسطنبول بكل تأكيد تكون أسعارها مرتفعة أكثر من أسعار الشقق في مدينة مرسين مثلاً.

فأهمية المدينة السياحية والاقتصادية والسياسية والتاريخية وغيرها من الأسس تلعب دوراً أساسياً في تقييم أسعار الشقق في تركيا.

2- أهمية المنطقة التي تقع فيها الشقق في المدينة ذاتها :

فأسعار بيوت للبيع في باشاك شهير في مركز المدن تكون أسعارها مرتفعة وتنخفض أسعارها كلما ابتعدنا عن المركز.

العقارات التي تتمتع بإطلالة على البحر تكون أسعارها مرتفعة أكثر من العقارات التي تكون إطلالتها أقل أو لاتتمتع بإطلالة بحرية.

3- قرب الشقق من وسائل المواصلات: حيث تكون الشقق القريبة من مراكز المواصلات كمحطات المترو والمترو بوس ومحطات باصات النقل الداخلي، تكون أسعارها مرتفعة أكثر من الشقق التي تبعد عن مراكز المواصالات.

مساحة الشقة: لاشك أن الشقة كلما زادت مساحتها زاد سعرها.

ما هي العملة التي يتم الدفع بها سعر الشقق في تركيا أثناء الشراء ؟

بما أن تركيا دولة ترحب بالأجانب وتقدم لهم تسهيلات في جميع المجالات ومنها المجال العقاري، يتم تسعير الشقق من قبل الشركات الإنشائية بأسعار العملة التركية، لكن يتم تحويلها لما يعادلها بالدولار الأمريكي لتعرض سعرها على من يرغب بالاستثمار العقاري أو شراء الشقق.

و من هذا الجانب اصدار الحكومة التركية قانون الحصول الجنسية التركية مقابل التملك بمبلغ 250.000$. لكن أثناء الدفع يتم الدفع بالليرة التركية وتقدير قيمتها لتساوي 250.000$.

الخلاصة، أنه يتم شراء الشقق في تركيا بالليرة التركية، ولكن لا توجد مشكلة بالنسبة لمن يريد الشراء بالدولار الأمريكي فيمكنه ذلك، لأن عملية تحويل الأموال من عملة أجنبية لأخرى سهلة جداً في تركية، و بسعرها الحقيقي دون وجود تلك القيود الموجودة في بعض الدول العربية.

لقد قمنا بعرض بيع البيوت في باشاك شهير، وأسعارها ومميزاتها، فإن كنت ممن يبحث عن الهدوء والحياة العصرية الحديثة عليك بالإسراع  لشراء شقة أو فيلا في باشاك شهير.

 المصدر: العرب في باشاك شهير